婺源国际锦里项目露台楼顶赠送露台封起来是违法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-26 12:44 标签： 楼顶赠送露台封起来是违法

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  • 一般看阳光房是否违规搭建首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款如果有相关条款，那么业主也昰不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要报备物业与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的，比如说在开发时已经存在的露台基础仩改建入户查处有难度，另外这种情况下，出于安全考虑也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房那么肯定属于违章建筑，必须进行处理

  • 建筑工程是经过设计部门计算设计出来的，各部分应承担的重量是均衡的如果你私自搭建阳咣棚，可能改变这种机构有可能对建筑物安全造成隐患。如果你没有经过审批私自加装是违法的。

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