房子出租期间墙内水管漏水淹了别人的房怎么办楼下，本房墙面湿了一片，但房东并没有找房东反映，造成的损失谁负责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-15 22:04 标签： 水管漏水淹了别人的房怎么办

我租的房子半夜水管漏水是属於自然老化漏水。把楼下淹了请问责任怎么负。

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你好如租赁合同中無特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修故解除合同，然后要求房东退还押金但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的維修义务，但当事人另有约定的除外 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修義务的承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 第二百一十仈条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照約定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

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