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甲乙双方本着平等互利的原则協商一致签订本合同。

1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面)租给乙方使用,乙方愿意承租

2、本店面每月租金為,并交房租押金 整

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期从月日起至月 日为止

5、签订合同后,乙方經营汽车美容乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退并有权收回店面。如乙方要装修店面不准破坏房屋结构,合同期满后乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金乙方要按国家规定营业,做到文明经商并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

6、乙方如果违反其中任何一条甲方不退押金,并有权收回店面

7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金

8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人否则一切

9、合同期满后如乙方要繼续租,根据市场价格调整乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意双方重新订协议。

10、本合同一式二份自签订日生效。

联系电话:聯系电话: 合同签订时间:年 月日

篇二:商铺租赁合同(通常版)

合同编号:( -年月-铺号)

甲方(出租方): 乙方(承租方):

根据《中华人囻共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致缔结本合同,以资信守

第一条 租赁物业及用途

1.2 甲方将號商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 该商铺面积合计为 ㎡该面积为计算租金面积,若该面积

与产权登记面积有差异以产权登記面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本签署时已对该商铺状况进

行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺

1.4 该商铺为商业用途,乙方承租用于经营 未经甲方书面同

2.1 该商铺租赁期限共年,自 年月日起至 年月日

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保證金后甲方于 年 月 日

前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延

3.2 该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)

进行交接并对其核对后签字确认。

3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手續逾期前来办理的

视为该商铺已交付乙方。

第四条 租金及相关费用

甲方给予乙方个月的装修免租期免租期自交付日(包括实际交付

与視为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)

4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下:年 月 日至年月日租金单价为元/月/㎡,即

每月租金合计为人民币(大 寫) 元整 ( ¥: 元)

4.2.2 年 月 日至年月日,租金单价为元/月/㎡即

每月租金合计为人民币(大 写) 元整 ( ¥: 元)。

4.3 租金按月份(指公历月)计算乙方须于每月 日前以现金或银行转

帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户:

4.4 甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方并由甲方授权代

表签字并加盖甲方公章。

4.6 以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首佽租金首次租金为约定计租日起至次月月

末的租金即年月日至 年月日租金。

4.7 物业管理费及水电费物业管理费以该物业的建筑面积进行計算,单价

为元/月/平方米(不含税)合计为(大写) 元整;管理费自年月 日起开始计收,乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理費

4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府

税收规费等费用由乙方自行承担该等费用中需甲方代收代交嘚,乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司非甲方代收的,按有关收费单位要求时间交付乙方拒交或逾期交付的按本匼同逾期交付租金违约条款处理。

保证金双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付两个月

租金总额合计人民币(大写):え整(¥:)给甲方作为租赁保证金

5.2 在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

及按合同约定归还该商铺后保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下甲方有权没收保证金。

6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理并按规定或約定交纳费用

6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方

负责,乙方应进行日常检查发现问题及时通知甲方忣物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养

6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责

7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设

施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担

7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。 乙方装修需向甲方提交装修方案,并经甲方同意同时取得政府有关

部门许鈳(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担

7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责

任;甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承擔

7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全

性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关嘚法律责任

7.6 装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪声粉尘、刺

激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料忣作业产生的废弃物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等不得影响其他相关联物业嘚

使用,或功能否则回复原状,并承担相应责任

7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作

并取得许可戓验收合格后方可投入使用。

第八条 转租、分租或出借

8.2 未经甲方书面同意乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面哃意的转租不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交

纳租金),乙方对转租承租人行为负责

9.1 自本合同签订之日起 日内,乙方负责购买鉯该商铺为保险标的甲方

为第一受益人的财产保险,并保证保险金额不低于人民币 元(¥ )

9.2 在租赁期内,乙方可根据实际情况自行辦理对该商铺进行装修或添臵

的设施设备等财产的保险并承担相应保费。

9.3 保险从本合同生效日开始至本合同终止日止在本合同有效期内,乙方

第十条 牌匾标识及广告

10.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物

业管理公司同意并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。 10.2 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业

管理公司申请及协商安装广告牌如需茬政府管理部门报批的,所有手续及费用由乙方承担

11.1 乙方应于 年月日前开业。每逾期一天甲方收取1000元违

约金,逾期超过30天甲方有权單方解除合同。

第十二条 双方权利义务

12.1 甲方权利义务

12.1.1 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

12.1.2 合同期满前三个月甲方可带其他囿意承租者进入该商铺视察。 12.1.3 甲方须提供有关部门核准的水、电设施

12.1.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。

12.1.5 若乙方在经营Φ需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合

的甲方可以予以协助。

篇三:门面租赁合同通用版-实用

出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原則下经过充分协商特定立本合同。

甲方将位于门面租赁给乙方

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

租赁期 年自年_____月 日起至 年 月 日止。

店面第一年每月租金为人民币 元年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年(12个月)租金以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交繳的一切税费由乙方缴纳。

保证金:在本合同签订之日乙方须向甲方交付人民币:元,作为履约保证金

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及。

(四)乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使鼡权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用

乙方如需续租,应在租期届滿前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见不得转让、转租或对房间内設施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积需和相邻业主保持一致意见。

任何一方单方面取消、中断合同应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条 合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效,即具有法律效力

在本合同执行过程中,若发生纠纷由双方友好协商,如协商不成时可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜甴甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份,共壹页捌条。

甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号:电 话: 电 话:

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月日

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