二手房交易过程中，卖卖房方违约不卖了怎么办，房子不卖了，已交定金5000元，可否要回双倍赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-09 21:20 标签： 卖房方违约不卖了怎么办
房价上涨过快签了二手房，交叻定金合同已签，贷款批复到过户时房主违约说房子不卖了，我可以到法院起诉继续履行合同吗胜诉有多少？

可以的只要不存在法定解除合同的条件，或者无效条件对方需要继续履行合同。

但你这样起诉也有风险对方完全可以现在就将房子过户给其他人。

建议咨询当地法院或律师能否在起诉的时候，直接申请对房屋保全这样他就不能过户了。

假如现在他把房子过户了卖给其他人那我就没法訴讼继续履行合同了是吗只有这种情况可以无法履行合同，还有别的情况吗
房屋保全跟财产保全一个道理是吧

如果房子过户给别人了，除非你能证明他们恶意串通才可能有希望再过户给你。这样走程序就太麻烦了

是的，就是防止他过户的

嗯，那我就简单就是让房主继续履行合同最后胜诉了，就可以强制把房子过户吗

如果对方不想把房子过户给你，其实方法很多他还可以去把房子办理抵押登記，或者说房产证丢失需要补办当然，这些都只是从时间上对你有影响但对你来说就麻烦了。

是的他不配合，可以申请强制执行的

如果满意我的解答，麻烦点采纳或心意谢谢啦。

你好！可以要求卖方支付违约金并继续履行合同具体还要看你的合同内容。

合同上昰没有继续履行合同这一项但是有赔付违约金房价的10%，我其实想要房子那我就起诉继续履行合同可以吗？他房子在无过户情况下

你时赔付违约金的条件是什么？

可以拍照看下你的合同吗

你好，我常年处理房产纠纷经验丰富，可以咨询我为你解答

可以起诉要求继續履行，但是胜率需要律师帮忙分析你是哪的

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