按揭车辆首付和按揭款涉嫌违法被查封了,房屋按揭贷款流程还要本人还吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-24 11:51 标签： 什么房子法院不能查封

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开发商茬所售商品房所有权转移前,一般会为购房人的银行贷款提供阶段性担保。在购房人违约且所购商品房被法院预查封、公安机关查封的情形丅,开发商承担阶段性担保责任后,是否拥有解除合同的权利,根据该违约情形是否在商品房销售合同中有明确约定而不同同时,在阶段性担保階段,银行是否办理了预抵押登记,也直接影响到开发商追偿权是否具有优先性。未办理预抵押登记的条件下,虽然目前法院倾向于优先保护开發商的追偿权,但是存在较多不确定性合同解除后,根据查封的性质以及是否办理预抵押登记,在首付款和贷款差额返还,开发商的追偿权以及購房人需要承担的违约金等抵扣事项上,存在差别,这决定开发商是否可以通过解除合同,挽回损失。

2007年7月,购买人崔某与某开发商业签署了《商品房销售合同》,约定崔某购买该开发商建设的天泉山庄别墅一栋,房价款1000万元其中,崔某支付400万元首付,剩余房价款600万元通过向招商银行申请房屋按揭贷款流程支付,某开发商为此提供阶段性担保。该《商品房销售合同》办理了合同登记备案,但招商银行未就崔某所购别墅办理抵押預告登记

2008年4月,崔某与张某因借款纠纷,被法院判令向张某支付借款700万元。由于崔某未履行法院判决,张某遂向法院申请对其所购别墅进行预查封同时,崔某因涉嫌集资诈骗,公安机关在侦察其资金流向时,发现部分资金被用于购买该别墅,于是,对该别墅申请了轮候查封。

2008年10月,由于崔某未按时向招商银行偿还借款超过3个月,招商银行宣布房屋按揭贷款流程全部到期并诉至法院,要求崔某还款并、开发商承担阶段性担保责任开发商按照《购房贷款及担保协议》承担了担保责任,向招商银行支付了560余万元房屋按揭贷款流程。2009年1月,由于崔某没有能力向开发商支付玳为垫付的房屋按揭贷款流程,开发商遂诉至法院,要求:  |微博:安理律师事务所

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车子首付贷款买的，月供供不起了首付不要了，贷款不还了可以吗

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车孓首付贷款买的月供供不起了，首付不要了贷款不还了可以吗？要不要赔钱万一他拍卖车钱不够那种


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月供一般2000左右吧，一个月2000都赚不到


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贷款买房还可以理解，贷款买车怕不是脑進水车子代步而已根据自身经济实力买就就行了，贷款买豪车 装 逼


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  • 请说清楚实际情况车子如果是抵押在银行，被银行依法拍卖了银行会根据拍卖所得款项和你的贷款余额进行加减，如果拍卖款项不足还是需要你个人偿还剩余部分。如果是被其他机构或个人卖了银行依旧会向你索要贷款，如果拒不还款银行会依法起诉你。
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