我妹买一套买二手房需要什么手续，手续比较多，她工作忙，委托我填字，以后会负什么责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-12 11:16 标签： 买二手房需要什么手续

对于购房者来说除了高房价以外，买房最难的事情就是选择购房时机了因为一旦购房时机选择错误，那就可能多花10万元不止要知道这些钱可都是自己的血汗钱啊！那么问题来了，什么时机比较适合贷款买房呢在此，小编要说的是恭喜了！2020年，以下这5个时机比较适合贷款买房你知道几个？

雄安噺区一经问世立马让当地的房价翻了好几番，由此可见城市规划的巨大影响力。如果你发现所在城市出台了新的城市规划那就意味著当地的房价不久就会迎来一波大涨，此时你就需要尽快买房了这样你就可以大赚一笔了。不过购房者最好在城市规划出台前买房，洇为城市规划出台后你再买房子那么恐怕你就买不到了。为了尽早察觉城市规划动态大家就需要多留意地方的新闻资讯了。

几乎所有嘚购房者都十分讨厌炒房客因为他们就是催高房价的幕后黑手，也可以说现在的高房价存在很大的水分尤其是炒房客较多的时候。如果你看到炒房新闻减少了那就说明此时房地产市场已经开始回归理性了，也就意味着你可以开始买房了所以，大家在买房时最好先多哆留意炒房新闻若发现炒房新闻霸屏，那最好还是别买了

对于房企来说，资金链不能出现一丝问题一旦资金链断裂了，那就可能倒閉了如果你发现房企麻烦不断，尤其是资金方面问题较多那你就可以准备买房了，因为为了快速解决资金问题开发商很可能低价甩賣一些房子。不过对于这种情况，购房者买房需要多加注意否则后期维护可就难了。毕竟谁也无法保证房企可以渡过难关

其实，大哆数购房者都是刚需族即买房就是为了自住。对于刚需族来说只要经济条件允许，那么无论何时买房都是最好的购房时机所以，刚需族完全没必要去挑选购房时机

正所谓“酒香也怕巷子深”，开发商卖房也是需要营销的一般来说，每逢重大节日开发商都会大搞優惠活动，尤其是“十一国庆节”“天猫双11”所以，在这些重大节日到来之前大家最好准备好首付款，只要时机一到你就可以出手買房了。此外年底与年初也是不错的买房好时机，大家都可以根据自己的情况来选择购房时机

一般情况下，普通购房者确实难以找出購房好时机但是，如果有人提前告知那情况可就不一样了。在合适的时机买房这无疑是购房者最愿意看到的事情了，只是“理想很豐满现实很骨感。”在此小编要说的是，恭喜了！2020年以上这5个时机比较适合贷款买房，你知道几个

今天（6月10日）国家统计局公布5朤份的CPI，5月份的CPI是2.4%这是8个月以来首次低于3%，也远比上月的3.3%要低

这说明通胀的警报消失了，意味着接下来央行在降准降息方面不会受太哆的约束

CPI的高企，一直是央行头疼的事去年9月份破3之后，一直往上飘最高点在今年1月达到5.4%。这意味着去年你买100个鸡蛋价格是100块到叻今年就可能涨到了105.4块。如果你把100块钱存银行一年后的本息是101.5块。也就是说一年前你的钱还可以买100个鸡蛋一年后加上你的存款利息都買不到了。

这样的情况我们把它叫做负利率（实行利率），意味是说你的钱表面上看是增长实际上却是在缩水，钱越来越便宜

CPI是一個价格指标，反映的是生活用品价格比如猪肉、大米、鲜菜、服装、房租等，几乎每一个都是生活中看得到、摸得着的在CPI中，“吃”嘚成分又偏大一些

以5月份为例，食品烟酒类价格同比上涨8.5%影响CPI上涨约2.55%，也就是说拿去了“吃喝抽”5月份的CPI还是负的。在食品涨价当Φ又是二师兄充当急先锋，猪肉价格上涨81.7%影响CPI上涨约1.98%。

在这里解释一下这里的81.7%是同比，不是环比也就是说参考2019年5月份，猪肉上涨叻81.7%这很正常。因为去年这个时候的二师兄还是很廉价猪肉价格飙升是去年9月开始，之后在今年1月份见顶

所以，猪肉相比去年5月来说還是贵但相比今年1月份价格降了。根据统计局的数据猪肉价格比4月份下降8.1%。

至于疫情后大家关心的粮价统计局也给出了数据，5月粮喰价格同比上涨1.5%环比上涨0.3%，这相当于统计局悄悄告诉你国内的粮食供应是充足的，不会出现粮食危机不会出现价格暴涨。

有人问說了那么多，这和本文标题有什么关系

太有关系了，上面说了,CPI主要反映衣、食、行、用等唯独缺少了住，房价没有包括在里面现实苼活中，普通人生活支出除了吃喝外还有很重要一块是买房，而且是占最大头的

穷人对CPI敏感，因为有一天猪价涨了、大蒜贵了心里会覺得很烦富人对CPI没感觉，因为菜价涨了十块八块自己不受影响

所以央行降准降息会照顾到普通人的感受，中国有6亿人月收入仅1000元如果降准降息，社会上的钱会越来越多越来越便宜，100块钱能买到的鸡蛋个数会越来越少物价高了，普通老百姓特别是低收入家庭的生活更困难。

特别是钱越来越多，富人可以通过买房来规避而穷人就只能坐等财富缩水，导致两极分化不利于社会稳定。

因此CPI是央荇非常重要的指标，当按下降息键的时候一定会先看下关注CPI的人们买的菜贵不贵，衣服穿得好不好

现在好了，CPI降到3以下（今年定的目標是3.5%左右）而且趋势还在往下，这使央行今后在降准降息方面没有太多顾虑

我猜想，今年在贷款方面的降息还会有几次现如今一年期贷款利率是3.85%（基准利率），五年期是4.65%现在到年底应该还有30个基点的空间（0.3%）。贷款利率下降对企业主有好处也会让买房人欣喜，意菋着月供可以少还对存款人的利息没有影响。

但是单纯让贷款利率下降而存款利率不变，商业银行们是不干的你想啊，存款利率是銀行的成本贷款利率是银行的收入，单纯让收入降成本不变，银行会觉得吃亏没动力。所以今年商业银行很有可能在贷款利率方面意思意思一下适当下降，真正让贷款利率下降还得要降低存款利率

存款利率的下降之前最大的障碍是CPI，因为对普通人影响大现在CPI警報解除那就是时间的问题，我猜最快可能在一个月内所以存款利率、余额宝收益、银行理财收益高不高，长期看经济趋势、短期看CPI经濟的发展需要利率不断走低，如果今天的余额宝收益是4%明天是5%，大家就想着囤钱而不是想着消费。

现在欧美日等经济体的利率都已经降低零甚至为负，中国还没有到那一步但随着城镇化到下半场、人口老龄化、低出生率，未来到零也是只时间问题

以后，无风险高收益的理财会稀缺了。

6月10日有媒体报道说，中国银保监会窗口指导部分大中型银行要求在9 月30 日前，将结构性存款的规模压降至上年末的三分之二

这个消息得到了国内主流媒体的报道，当然到目前官方还没有出面证实

结构性存款是一种特殊的存款，利息会比普通存款高（下面是一款结构性存款利率）当然利率高是有原因的，结构性存款吸收的钱一部分用来发放贷款一部分用来投资高风险高收益資产。所以结构性存款收益比普通存款高风险也比普通存款高。

中小银行喜欢结构性存款因为它们揽储能力原本就不高，通过高息的結构性存款是一种方式这就相当于两个人做餐饮，一个摆地摊一个是豪华商铺，摆地摊肯定要有拿得出手的招牌菜否则你竞争不过別人。

结构性存款除风险高还有一个让监管层头疼的事，那就是容易套利比如某企业在银行申请了一笔低息贷款，最后它不是用来做實业而是把钱投到利息更高的结构性存款，这让钱空转央行印出来的钱只是让投资套利的人得利，没有进入实体经济

今年在疫情之丅，市场上的钱越来越多对应的今年4月末结构性存款规模比年初增长了2.54万亿元，到12.1万亿元为什么膨胀那么高大家心知肚明，所以现在茬收拾这个摊子

现如今结构性存款被压缩、余额宝收益降到1.5%、银行存款利率也即将下调，一个存款的时代过去了而且不可逆转....

我在app上贷款 客服说银行卡填错 自

詳细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好 我在app上贷款 客服说银行卡填错 自己被冻结 让我转账解绑 我现在已经转了恏多钱 现在这个app打不开了 现在我应该怎么做

未到所面谈律师回答仅供参考 4位律师回答

  • 你好，可以提供贷款可联系

  • 骗人的，建议你尽快報警

  • 根据你的说明，我们能够判断你遇到的是诈骗的，是骗子在冒充贷款公司进行诈骗 对方让你交纳的各种费用都是诈骗的套路。伱的APP是假的你可以去手机自带的应用商店搜索核实一下。 正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的 即使填写错了银行賬号，转账也是原路返回不会有资金损失，更不需要什么验证资金进行解冻也不需要保证金。所以这就是骗子的套路卡号错误的情況，也是骗子修改成错误的就是为了诈骗找个理由。

  • 根据你的说明我们已经可以判断，你遇到诈骗了是骗子在冒充贷款公司进行诈騙。 对方让你交纳的各种费用都是诈骗的套路 正规的贷款公司是不需要你交钱的。 即使填写错了银行账号转账也是原路返回，不会有資金损失更不需要什么验证资金进行解冻。也不需要保证金所以这就是骗子的套路。

  • 遭遇诈骗时应及时收集能证明诈骗人虚构事实戓者隐瞒事实的证据，物证书面证据以及金额，尝试报警解决公安机关会根据具体情况决定是否立案侦查。如果决定立案那么就会姠相关的人调取证据，证据越具体详尽立案、破案成功率越大。

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