2020年呼市科院佳苑经济适用房可以买卖吗办房本吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-11 14:48 标签： 经济适用房可以买卖吗
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房价比較便宜但是很多设施跟不上，比如交通不好、周边没有商业区等经济适用房买卖政策是怎样的?经济适用房买卖需自住达到5年后，并缴納土地出让金即可合法买卖如果自住未达到5年，在5年出售签署合同将不受法律保护。下文将为...想要了解更多关于经济适用房买卖都有哪些规定的知识跟着小编一起看看吧。

一、经济适用房买卖条件政策

1、经济适用房自住不满五年不得上市交易;

2、自住满5年后买卖需要補交土地出让金，把经济适用房转为商品房才能够买卖;

3、自住未满5年出售经济适用房，签署不受法律保护。

二、经济适用房买卖费用政策

1、：买方缴纳房价款的4%;建筑面积120平方米以下契税按照2%收取;

2、买卖手续费：120平方米(含)以下手续费为250元;120平方米以上手续费为500元;

3、：买卖双方缴纳房价的0.5%;

三、经济适用房买卖产权政策

1、登记费：每建筑平方米0.3元;

2、房屋所有权工本费：每证收费4元;

经济适用房买卖注意事项

1、经济適用房一般都会修建在城乡结合的地方在交通及周边设施不够好，购买经济适用房需详细考虑是否可以牺牲交通及工作等

2、购买经济適用房同样需要考虑户型问题，尽量按照自己需求选择适合自己的户型

3、合同签署不要偏信广告，或售楼人员的口头承诺要考察预售許可证、项目施工情况、产权问题等。

4、交房的使用申请人不要忘了向开发商要“使用说明书”和“质量”两书

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