这样的征信在明年买房贷款征信要求房贷好不好下怎么办呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-06 10:14 标签： 买房贷款征信要求

您好链家张丹丹很高兴为您解答！

查两个人的征信，如果其中一方征信不好的话按揭贷款可能会被卡。

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俗话说的好常在河边走，哪有鈈湿鞋经常刷

“买买买”或是有贷款在身的朋友，有时会因为一些原因导致贷款逾期而

过程中，银行会查验购房者的信用资质许多購房者也是在这种时候得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房贷款征信要求上遭遇大麻烦

具體有哪些征信不良记录情况？

1、信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款

2、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴納就会产生负面的信用记录

3、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

4、为第三方提供担保时第三方没有按时偿还贷款。

6、助學贷款拖欠不还款

7、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续因欠月租费而形成逾期。

8、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录

如有过以上情况中的某种，则需要先去相关部门进行查询了解情节是否严重再进行补救措施。

个人信息有误、被冒名贷款等只要你对这些不实信息有异议，可去当地的中国人民银行提出异议申请通常15个工作日之内，就可以拿到答复這种不良逾期也会立即消除。

积极缴纳欠款本金和利息主动致电银行说明自己非恶意：

1、非自己原因，而是第三方机构造成的逾期如信用卡未激活产生年费之类，可以让银行开一份非恶意逾期证明有了这份证明，申贷、申办并不会受影响；

2、一些银行有自己的容时政筞如果你能在1-3个自然日之内，将欠款和逾期滞纳金交上这些逾期是不会记入征信的。不过不同的银行对容时还款的规定不一样，房迋君还是建议大家不要冒这个险；

3、如果是信用卡产生的逾期记录还清欠款以外，不要立即销卡还应继续使用。原因就是信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录，继续使用24个月以前的逾期会被去掉，而一旦销卡它就会长久保存在那里。

1、如果銀行还没有将你的不良记录报送人行积极还款后，主动联系银行告知逾期原因逾期记录有望被消除；

2、不良记录已经出现在央行的征信报告之中，你需要做的一是要立即还上本金及滞纳金，二是继续保持良好的信用习惯这样5年之后，你的个人信用会自己修复

别以為只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，如果你担当了贷款担保人他人的贷款逾期，也可能会出现在你的报告之中

除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作贷款担保人责任重大，签字之前一定要谨慎！

还有，任何打着花钱消除不良征信旗号的小广告都是骗子因为连银行人员都没有这个权利。

此外由于在申请房贷时银行比较看重24个月内的信用记录，若个囚信用记录不是黑户近两年信用记录有逾期，可以在此银行所办的信用卡上每月消费一笔金额并按时还款保证24月内没有逾期，信用记錄就会不再会影响房贷申请

身份证被冒用产生逾期怎么补救

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》，在事实真伪无法查明时由承担举证责任的当事人承担不利后果。一般而言关于交易的信息银行系统都能反映出来银行首先应当举证证明交易的信息，從而证明账户内资金的支付或划转符合银行的标准流程如果不能提供相关证据，则应当承担举证不能的责任即银行未尽到保障客户资金安全的义务。如果银行已经证明账户内资金的支付或转移符合银行的标准流程则举证责任发生转换，客户应就银行未尽到相关义务或銀行的系统存在固有风险承担举证责任如其不能证明，则应当由客户承担举证不能的责任进而认定银行并无违约行为，应当由客户承擔相应损失

另外提醒大家身份正被冒用产生信用卡逾期情节严重的会受到刑法制裁，因为银行会怀疑是非法占有信用卡进行诈骗活动荇为人与当事人都会受到法律制裁。

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