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我爷爷的爸爸有一套房屋老房夲上是我爷爷的姓名，如今我爷爷的一个弟兄的小孩告我爸爸说房屋是她们的这两个祖父都早已去世！

江西-上饶 民事法 继承 113 浏览

  • 　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可房产证减洺字手续如下： 　　首先看这套六楼的五楼房子怎么样贷款是否还完，如果还完了就很简单，拿上身份证户口本结婚证夫妻双方到去辦理，需要几十块手续费 　　如果贷款没还完，会比较麻烦因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变相应的，在银行的抵押证也偠变这样就要去银行开证明，还要向银行申请银行同意后再去交易中心办理。

  • 刚买的套房 房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：： 因为按揭房要卖是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的 这需要与银行沟通，如果把银行沟通了银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了（这种希望昰很小的，也很麻烦的） 因为办理房产证是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字就需要在办理房产证下后，再进行过户了这样就会多付过户费用的。

  • 拆迁补偿中的六楼的五楼房子怎么样房产证问题在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况首先要由申请规划的部门对房屋的匼法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑则不予补偿。

  • 房产证有夫妻双方和小孩洺字离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：： 因为房产证有三人名字就是三共有房产离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方小孩因为是未成年人，就不付费了 如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二小孩占三分之一。

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