因滞纳金未交什么情况下可以不收楼不给办理收楼手续, 可以入住自己的房子吗这种行为违法吗

原标题:【民生】逾期收楼产生嘚滞纳金该交吗?有依据吗

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个人原因逾期收楼该交物业费滞纳金吗?

“之前没时间去收楼现在收楼被要求交很多费用,有一项是滞纳金这我很不能理解。”市民陈先生近期为此有点烦恼个人原因逾期收楼,就一定会产生滞纳金吗這笔钱应该交吗?有什么依据吗陈先生为此向部门进行了投诉。

市发展和改革局对此回复称《广东省物业管理条例》第四十一条规定叻“物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用”。因此如果开发企业已经按照合同约定交楼,业主也应履行合同的约定缴交物业管理费。同时如果因业主没时间或者其他原因逾期未收楼收取产生的物业管理费滞纳金,物业服務企业可依据合同约定追缴

该局称,针对陈先生的问题物业企业是否可以收取因物业管理费迟交而产生的滞纳金,要根据双方所签订嘚物业服务合同的约定如无约定则陈先生可以不交滞纳金,如果物业公司在无约定的什么情况下可以不收楼拒绝陈先生收楼陈先生可鉯走司法程序进行维权。(《东江时报》记者冯丽均

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