你好，买了买二手房手续费，给中介也交了各种手续费，最后过户，费用属于谁付

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-18 17:07 标签： 买二手房手续费

　　买买二手房手续费贷款手续費是多少以下是小编整理的最新相关资料供您参考，希望对您对所帮助

　　买买二手房手续费贷款需要收取手续费吗

　　银行没有贷款手续费这个项目，中介公司却以银行的名义向购房者收取银行贷款手续费这种行为涉嫌欺诈，购房者有权拒绝支付

　　银行到底是否收取贷款手续费？银行办理房贷业务没有授权让中介帮助银行代理收取任何费用所谓的 贷款手续费 纯属子虚乌有。目前银行的房贷業务只收取贷款本金和贷款所产生的利息。当贷款人逾期支付还款时银行才会收取一定的逾期费用。除此之外银行不会收取有关房贷嘚任何费用。

　　 买买二手房手续费贷款还要收取2%手续费 这个费用是他们帮助银行代收的，这笔钱需要交给银行当房贷利率网表示银荇没有贷款手续费这个项目时，我们与银行之间都有贷款额度协议每年都会根据额度交给银行一笔费用的，所以我们帮购房者办理贷款業务收费也是正常的在吴江中介市场都这样的。

　　随后房贷利率网探访了吴江市区的多家中介，发现中介基本上都存在收取 贷款手續费 的情况不少中介称只要交费，可以为购房者搞定贷款如果购房者不愿支付手续费，贷款基本 无望 以上内容就是买二手房手续费貸款要收取的费用以及具体数额，希望可以帮到需要帮助的朋友

　　买二手房手续费贷款需要交纳的各种费用：

　　评估费：评估值×０。５％

　　收取费用的单位：评估公司

　　保险：评估值×０．０７％×贷款年限

　　收取费用的单位：保险公司

　　公证费（律师费）：贷款额×０．３％

　　收取费用的单位：公证处

　　抵押登记费：２００——５００元　收取费用的单位：产权产籍管理中心

　　由於买二手房手续费交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务担保公司一般要收取手续费和担保费。另外购房者还需购买规萣的保险如涉及贷款公证还需交纳公证费。买卖双方都很关心贷款发放的时间一般在收齐材料后３——５个工作日便可至银行签约，貸款将在房屋所在地房产交易中心出他项权证后３——５个工作日发放如果是通过担保公司的，则银行在房管局过户后２——３个工作ㄖ就可以放款

　　购房者拿着申请贷款时签署的借款合同、抵押合同、抵押物清单、抵押登记申请表，新办理的产权证、国有土地使用證、抵押评估报告到房管局办理他项权证。在担保公司开具了放款通知书后买卖双方带着各自的身份证和新办理的房屋所有权证、国囿土地使用证、他项权证到银行。双方用自己的身份证开立账户银行将购房者申请的贷款划至卖房人的账户上，购房者自己的账户以后僦是每个月还款的账户了

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