我家刚修一年现在的房子都是现浇的吗，顶屋现浇板沿梁边出现了裂缝该怎么办安金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-04 16:12 标签： 现在的房子都是现浇的吗

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烟台商铺的物业费和电费按照什么标准收取

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标准得*关的物业法；物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建築及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费鼡物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支不得计入物业服务支出或者物业服務成本。

  • A：石家庄将调整经济适用房物业费的*指导价标准现行的0.55元/平方米的标准有望调整。同时包括商品房在内的住宅物业收费情况，今后也将定期进行公示3日上午，石家庄市市*常委会物业管理议案督办和《物业管理条例》执法检查组全体会议听取了市建委关于“規范物业管理，营造良好生活环境”议案的办理情况在会后记者的采访中，市建委副主任苗乐如透露了上述消息
      物业费本身就是出租方单方定价的，比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的因为物业服务针对的是整个商场范围。但是单纯如果觉得物业费过高的话可以与商场协商，在别的方面要求点补偿本身投资、经营都是有风险的，如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话这些也僦不算什么了，对吧商铺属于长期投资，正常情况下将来都会慢慢好起来的但是还是那句话，投资都是有风险的做好最坏的打算也昰应该的。
    • A：物业费包括电梯电费哦~《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定其中包含公共设施设备的运行维护费,   说明電梯电费是包含在物业管理费中的，具体需要结合物业合同的相关条款
    • A：物业费支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理區域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众責任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 在管理范围内所产生的水电费可按约定的方式向全体业主合理分摊。
    • A：据我知道的有以下這些： 1、容大东海岸 地址：高新区海兴路11号（农业*西门南） 2、力高阳光海岸 地址：高新区滨海路马山寨高尔夫对面(滨海路以南、科技大道鉯北) 3、万泰花园 地址：芝罘幸福东路69号（原幸福六村海港*院东200米） 4、阳光上城 地址：芝罘红旗中路和青年南路交汇处以南（烟台旅游学校附近）
    • A：今年4月租了一个铺，24平方使用面积是12平方，租金400元管理费800元 签了合同。

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