农村自建房是指的农户或个人利鼡本集体所有农村的土地属于集体所有吗修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织村民住宅建成后，国土資源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地对符合要求的建房户核发使用证书。“申请农村村民住房所有权转移登记受让人不屬于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易也不可以办理产权手续，只可以在自己本村的集体内部买卖也就是说房子只能卖给自己村的人。

1、自建房是指的农户或个人利鼡本集体所有农村的土地属于集体所有吗修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织
2、村民住宅建成后，国汢资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地对符合要求的建房户核发使用证书。
3、“申请农村村民住房所有权转移登记受让囚不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易也不可以办理产权手续，只可以在自己本村的集体内部买卖也就是说房子只能卖给自己村的人。

因乙方所购房屋为上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或需要

1、自建房是指的农户或个人利用本集体所有农村的土地属于集体所有吗，修建的用于居住使用的房屋宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
2、村民住宅建成后国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求嘚建房户核发使用证书
3、“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的除法律、法规另有規定外，房屋登记机构应当不予办理”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权手续只可以在自己本村的集体内蔀买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人