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延长规则延长房屋使用年限限对财务指标的影响
延长规则延长房屋使用年限限对财务指标的影响
来源:蜘蛛抓取(WebSpider) 时间:2020-03-12 11:52 标签:
延长房屋使用年限
所属考试
中级会计师试题库
试题題型
【多项选择题】
2017年年末甲公司财务经理在对财务报表审核时,发现如下问题:甲公司为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润嘚影响从2017年1月1日起,将其投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计處理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房于2014年12月31日建造完成达到预定可使用状态并开始用于出租,成本为8500万元2017年喥,甲公司对出租厂房按照成本模式计提折旧并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧,自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧预计延长房屋使用年限限为25年,预计净残值为零在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下,甲公司出租厂房各年年末的公允价值如下:2014年12月31日为8500万元;2015年12月31日为8000万元;2016年12月31日和2017年1月1日均为7300萬元;2017年12月31日公允价值为6500万元不考虑所得税等因素的影响,下列关于甲公司的会计处理说法正确的有(
A.调减盈余公积52万元
B.调减利润分配——未分配利润468万元
C.调减其他业务成本340万元
D.调减公允价值变动损益800万元
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