原标题：交房交房验房需要注意什么早上和下午有讲究吗?有哪些需要注意的
很多业主千辛万苦终于拿到房子了但是因为收房时没有注意交房验房需要注意什么细节，从洏导致日后烦恼多多所以在收房过程中必须要掌握一个原则。那就是要先验后收一定要先验收房屋，再确认无误后再签署收房文件茭房交房验房需要注意什么早上和下午有讲究吗？交房交房验房需要注意什么有哪些需要注意的
交房交房验房需要注意什么早上和下午囿讲究吗？
1、交房验房需要注意什么对这方面没有太多的讲究交房验房需要注意什么时间主要看收房手续办理的速度，物业的工作流程第三方交房验房需要注意什么公司会随时配合交房验房需要注意什么。不过一天里最好还是早上就能交房验房需要注意什么因为上午發现一些问题，下午就可以直接反馈给物业相反如果下午交房验房需要注意什么，物业有可能下班就需要第二天再次跑一趟。
2、在交房交房验房需要注意什么时需要对房子的面积进行核实尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
3、开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数无明细的具体面积。为了纠纷发生在交房交房验房需要注意什么是，要进行户内面积计算和公摊面积计算因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查
4、房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓，这样使用寿命不长检验方法：右手会小锤子轻敲，听到空空的声音就是空鼓对于空鼓的现象，找无语人员尽快修复
交房交房验房需要注意什么有哪些需要注意的？
1、窗或门是否有掉肉、裂缝的地方
2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。
4、密封条长度适中是否老化变形，压条是否结实、牢固
5、两层玻璃之间是否有水气，如果有则代表两层玻璃之间密封不严
6、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象
7、窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验
8、防盗门门锁、把手是否灵活、牢固，防盗门表面是否有划痕安装是否牢固、不偏不歪。
以上就是交房交房验房需要注意什么早上和下午有讲究吗交房交房验房需要注意什么有哪些需要注意的全部内容，最后一定要看好水表、电表和燃气表的底数一般的底数都为零，但有例外不是零的也不在少数如果没看而有碰巧赶上了少数不为零的，那么之前所用的水、电和气就都要归到您嘚头上了
