把房子过户父母公司名下住宅过户税费需要大概多少税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-04 17:30 标签： 公司名下住宅过户税费

您好！链家地产缑伏林很高兴为您解答！

直系亲属间的过户有3种方式：1、继承过户2、赠与过户，3、买卖过户；

父母健在就可以选择后2种方式：买卖过户和赠与过户要求有成都市限购区域的购房资格！

 增值税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×5.6%（未满2年的住宅），满2年免征；

个税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×1%满五唯一免征；

契税 ：建筑面积×核税评估单价÷1.05×2%；

增值税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×5.6%（未满2年的住宅），满2年免征；

个税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×1%满五唯一免征；

契税 ：建筑面积×核税评估单价÷1.05×3%；

增值税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×5.6%（未满2年嘚住宅），满2年免征；

个税：建筑面积×核税评估单价÷1.05×1%满五唯一免征；

契税 ：建筑面积×核税评估单价÷1.05×3%；

个税：免征；（特别提示：受赠后再卖出，不是满五唯一的房子需要交纳个人所得税差额的20%）

2种过户流程请查看下面的链接！

在成都赠与的房屋如何过户？

茬成都办理二手房过户的流程是怎样的？

希望我的回答能够帮到您如果有其他疑问欢迎致电400咨询！满意可以点赞或采纳！

缑伏林高级經纪人好评率：100% 36人评价主营板块：双流

房产证每次变更都需要缴纳契税

首套房契税为房价1%（143.99平以下的）

二套房及以上为房价3% 不论面积（部分地区已经改成2%了）

取成交价格或者评估价格来收取

评估价100万，成交價80万以评估价100万来计算税费

评估价100万，成交价120万则以成交价120万来计算。

增值税计算法:买房是50万现在价值100万，差价50万就以50万的11%增值税（增值税和契税二选一，一般都是契税较多除非房子价格涨得很离谱才取增值税）

[摘要]房屋买卖在房地产市场上是仳较多见的很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房子的话自然是要了解一下关于房屋过户的事宜，房屋过户的话是需要缴纳税費的大家在办理的时候要注意一下，那么满5年的房子过户要交多少税父母房产过户子女手续是什么？

免责声明：凡注明“来源：房天丅”转载请注明出处；文章内容仅供参考不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点

我要回帖

更多关于 公司名下住宅过户税费 的文章

 

随机推荐