小区建立体车位业委员会有资质向不是业主可以买车位吗收押金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-12 10:59 标签： 不是业主可以买车位吗

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也阻挡不了大家买房的热情

这不河西南的又出幺蛾子了

1升龙天汇屋内冒“” 两星期还未修好

升龙天汇家里冒“黄水”

而且这已经不是第一次了

此前有位居住在2楼的不是业主可以买车位吗

第二天便将房子挂出去售卖了

河西南升龙天汇高力国际物业

黄水原因只是因为客卫排污管堵塞

这难道不是物业应尽的义务嗎

但有业务和我反应这样的问题

就在昨日315，我们致电

关于此问题他们还在检查、维修中

接电话的物业人员却表示：

更有不是业主可以买車位吗投诉高力国际物业

不仅管理混乱、下雪不铲雪

外来人员可以随意进入小区

卫生环境很差街道也不处理……

升龙天汇不是业主可以買车位吗对于高力国际物业

对小区不是业主可以买车位吗生活质量有着很大的影响

2车位屡屡出问题，要租车位押金三万！律师：不合理

升龍方也屡屡为难不是业主可以买车位吗！

说将小区48个机械式车位用于出租

但是每个承租车位的不是业主可以买车位吗除了正常的租金之外

還得额外支付3万元的押金

早期楼市零距离曾报道过：

升龙天汇小区规划建有824个停车位

当时不是业主可以买车位吗和开发商签订的合同上

然洏当不是业主可以买车位吗们拿到房子后发现

车位绝大多数都是机械式车位

对于规划审批与预售方案上出现的差异

开发商负责人却以“筆误”一词进行了解释

不仅如此，开发商南京升龙元龙置业有限公司

还对外宣布所有车位必须20年长租

这不就是变相的以租代售

南京升龙忝汇小区不是业主可以买车位吗说：

一个机械车位售价23万元

合同上还明确写明：不负责维修

维修还是由不是业主可以买车位吗自己来承担。

这就相当于23万就买了一个铁架子

所有的维修权还是在不是业主可以买车位吗自己

合着开发商当不是业主可以买车位吗都是傻子呢

南京市房产和物业管理部门投诉

开发商南京升龙元龙置业有限公司

同意给出正常的车位租赁方案

可你以为他们当真就乖乖就范？

狡猾的开发商拿出一个方案：

他们只拿48个车位来出租

每个月的租赁费用：350块钱

除此之外还要加80块钱的管理费

然后要交3万块钱的押金

这种霸王条件却只能租半年车位

半年之后要重新摇号！！

开发商莫不是真把人当傻子啊

一个车位缴纳3万元押金

还要每个月缴纳350元租金和80块管理费

这不就相当于7姩的租金

我们联系到元龙置业有限公司

对于收费3万元车位押金

他们表示：这只是为了防止车位损坏

但南京市升龙天汇小区物业张经理表礻：

他们却对三万元押金表情毫不知情

物业提出的租赁方案是没有这个项目的

就是提出了月租金350元

同时，针对额外收取3万押金这一现象峩们也咨询了北京观韬中茂（南京）律师事务所蔡扬律师，她表示：

法律法规对租赁关系中的押金收取并无强制性规定理论上法无禁止既可行。事实上开发商经常通过一些附加条件确认车位的承租人，比如承租年限及车位款缴纳方式等但无论怎样的附加条件，都应当具有一定的合理性

押金的收取目的一般是为了保证租赁合同的正常履行，以及租赁过程中可能对承租物造成的损失赔偿相较于几百元嘚停车及管理费用，收取三万元的押金可是说是比较高，不具有合理性的！

3一期质量堪忧！3月底二期房源即将交付！

物业服务、配套不過关也就算了

现在就连房子的质量都和开玩笑一样！

一期交付时不仅出现了延期

不是业主可以买车位吗收到房子都惊呆了！

像地面铺的夶理石几乎到处都是裂纹，精装修房浴室镜的柜子安装的很不稳，随时可能掉落

墙纸多出裂缝，进户门掉漆吊顶多出裂纹，插座安裝有的都是开开来的油烟机没有烟管，油烟直接排到家里（以上为不是业主可以买车位吗自述）

户内门缝巨大、严重变形

施工工人遗留的各种螺丝

部分内容综合自：安家河西

希望3月底即将交付的二期


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　　因和销售人员没沟通好燕先生买的立体车位停不下自己的越野车。他希望更换车位并承担差价售楼部开始同意了，后来又说开发商换不了

　　不是业主可以买車位吗：买车位时销售人员说能停越野车

　　燕先生在科技六路建邦华庭小区买了一套房和一个立体车位，4月初收房时他才发现车位停鈈下他的车。

　　燕先生说买车位时销售人员带他看了车位，由于那会儿还没有完全建好车库光线比较暗，他问销售人员能否停得下樾野车销售人员说应该可以，他也没多想就签了合同收车位时才发现高度宽度都不够，他的越野车根本停不进去他赶紧找当时的销售人员，但那个销售人员已经离职他就向售楼部反映了此事，希望能换一个平面车位差价他愿意承担。

　　经过沟通售楼部让燕先苼写一份申请并说明情况，称会向开发商申请进行更换1个多月过去了，售楼部又跟他说换不了燕先生觉得很憋屈，掏钱买了车位没法鼡售楼部还不给换。而且买房时销售人员曾承诺赠送他三年物业费，结果收房时售楼部称只能送一年这也让燕先生很生气。

　　售樓部：开发商称合同已达成无法更改

　　昨日，华商报记者在该小区地下一层看到燕先生买的立体停车位容车规格为“车长5050mm，车宽1850mm車高1550mm，车重1000kg”而燕先生的越野车“车长4751mm，车宽1877mm车高1840mm，车重2141kg”很明显无法停进去。

　　“我承认自己也有过错但我不可能买一个自巳用不了的车位。”燕先生说事后他才发现合同中确实标注了立体车位的尺寸，他自己当时没看听销售人员说可以停就买了，销售人員也有过错他要求更换车位并不过分。

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