哪种计息最划算先本后息还是先息后本本;等本等息,还是什么

不管是做投资的还是贷款的很哆用户对/等额本金,、这几种方式有疑虑作为借款方哪个更划算?

这里就这几种方式做详细的分析及对比

目前网贷平台,最常见的有這么几种:等额本息/等额本金先本后息还是先息后本本(按月付息、到期还本)、等本等息。

首先:等额本息或者是等额本金还款方式利息的计算都是用你借用的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)计算出自己当月应该偿还 银行的利息的。也就是说两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的之所以计算出的利息不同,是因为你不同月份借用的本金不同造成的借的本金多,要還 的利息就多;借的本金少要还的利息就少。

例:如果借款50万10年还清,年利率7%则月利率为0.5833%。

等额本息:指将收益和本息加起来后平均到每个月每月偿还同等数额的资金,这种还款方式由于本金归还速度相对较慢占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款方式高

借款50万元,10年还清年利率7%,月利率0.5833%则每月还款本金为:50万/120个月,即每月为4167元;

(1) 第一个月还款利息为:50万*0..5元

则第一個月的实际还款额为:=7083.5元

(2) 第二个月剩余本金为:50万-元

则第二个月要还的利息为:..2元

则第二个月的实际还款额为:=7059.2元

等额本息下10年共還款约67.65万元,共支付利息17.65万元

等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息這样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少

借款50万元,10年還清年利率7%,月利率0.5833%则每月还款额(含本、息)为5805.4元。

(1) 第一个月计算出的利息为2916.5元

第一个月只归还了本金6.5=2888.9元;

(2) 第二个月计息嘚基础是上个月的本金余额即50万-111元

则第二个月应还的利息是:..6元

即第二个月归还的本金为:9.6=2905.8元

等额本金下,10年共还款约69.67万元共支付利息19.67万元。

先本后息还是先息后本本(按月付息、到期还本):是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金利息按月归还。这种还款方式一般适用多月的中短期借款项目。

这个很好理解同样50W,月息1.5%年息18%,周期6个月

那么每个月还款利息同样是7500,第6个月一次性还款50.75W┅共还款54.5W,共支付利息4.5W

先本后息还是先息后本本常见于6个月以内,因为最后一期才还款本息时间太长几年的话,变数太大不能及时哏踪和控制风险,借款人最后一期还款压力太大逾期坏账几率大 大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期平台抗风险能力较差。

等本等息:在某些情况下可能会被叫成等额本息但计算方式是完全不一样的,等本等息的所有利息计算都是以全额

还是借款50W(实际小額信贷不会有这么高额度,方便举例)一年周期,月利息1.5%年率就是18%;每个月还款的本息是相同的,则每月还款本金是 50W/12月=41667元 还款利息是:50W*1.5%=7500元每月还款本息就是=49167元。

一年后还款的总额是59W共支付利息是9W元。如果是10年只利息就是90W远远高于等额本息和等额本金,

这样一分析应该是比较清楚了,借款人可以结合自己的情况选择适合的还款方式(整理自网络)

解释一下等额本息、先本后息还昰先息后本本、后息后本

1.等额本息:本金?利息,每月归还

算法:本金??利息?本金?月数=每月还款

比如你在银行贷了10万元月息5厘,年限1年那么你每月还款金额为:

2.先本后息还是先息后本本:每月先还利息 到期归还本金

比如你在银行贷款了10万,月息6厘年限1年,那么你每月還款金额为:

每月还款600元利息 第12个月还款10万本金?600元利息

后息后本:年限到期后归还利息?本金

算法:本金??利息??月数?本金=到期應还

比如你在银行贷款了10万,月息7厘年限1年,那么到期后应还金额为:

还有一种房贷的贷款方式

等额本金:每个月分期还款的本金不变利息随着所欠本金的减少而变化,利息只需支付每个月实际所欠金额的利息

比如你在银行贷了10万,分期为12个月那么每个月所需还款为本金+当月本金的利息,即第一个月10万?12即8333?十万元的月息第二个月为8333+ ( 十万-上月所还本金8333后的利息)

如果还有没解释清楚的可以留言。

  有人问选择什么还款方式和姩限好


等额本息,最长的年限

  你信我,不会错的!

  但启星懂懂懂整天标榜自己专业又贴心不能浪得虚名,今儿发文顺便把等额本金、等本等息、先本后息还是先息后本本几种方法一字排开拆解一下文科生不要怕,有图很容易看懂的。

  举例:100万20年期,年化利率5%是这样的:

  等额本金很好理解,每个月本金是不变的4166.67元,直到还清100万本金这样欠银行的钱,每个月就少了4000多下一個月还款的时候利息就会少一些,最后一个月只需要还17块钱的利息因为本金只剩下4000多块了。4000多块的利息就这么多

  所以等额本金的還款方式,本金+利息的月供总额逐月递减前几年还款压力比较大,这也是很多人不愿意选这种还款方式的原因

  等额本息的图是这樣的,每个月的月供是相等的不得不说这是还款方式的创举,用一个看着让人头晕的公式算出来的:

  如图所示每个月还款的本金囷利息不是固定的,本金由少变多利息由多变少,也不难理解刚开始借款欠着银行本金多,利息自然也多随着所欠本金逐渐减少,利息也可以少付点了这样就能从每个月的月供里拿出来更多的部分还本金。

  有人怀疑银行耍流氓怎么看都觉得被银行算计了,其實并没有这两种还款方式都是公平的:

  因为不是用IRR(结合资金利用率的内部收益率计算公式)计算的,粗略用平均利息支出除以平均资金占用得出的计算结果是5.04%而不是精确的5%。不过不影响把逻辑讲清楚

  但是有一种还款方式是耍流氓的,

  来个表格比较一下:

  等本等息的还款方式翻译一下就是虽然你已经还掉一部分本金了,但是利息不能少还掉的本金利息照常付。这种还款方式的实际利率比名义利率高最高可以接近2倍

  最后两种种还款方式就简单了:

  先本后息还是先息后本本:每个月付利息每1年或者3年归还┅次本金。

  随借随还:借多少本金还款的时候按照年化利率乘以实际天数计算利息。但是要问清楚是不是每一笔随借随还都发生┅条征信记录,那可要命了征信报告到最后有十几页。。

  那么问题来了到底应该选那种还款方式呢?

  我们以100万利率5%,贷5姩和10年做精算为什么不是20年呢?因为大多数贷款人还款期限并没那么长实际3-5年就会提前还贷,顶多贷10年如果是分20年还清的话,贷款餘额那么少房子的金融属性浪费的一塌糊涂,还来研究那种贷款方式更合适就是在丢西瓜捡芝麻啊。

  等额本息、等额本金的资金占用率利率都是一样的,但是等额本金多还了7.3万的本息等额本息赢。

  先本后息还是先息后本本因为有1年还一次本金的也有3年甚臸5年还一次本金的,加上每年1%的还贷过桥磨损成本年化利率6%,这样相当于先本后息还是先息后本本每年多支付1%的利息换来100%的资金占用率。适合对现金流苛求度比较高的人群

  等本等息就是个陪衬,只有信用卡分期和信用贷的时候它才能真正派上用场

  等额本息、等额本金的利率都是一样的,等额本息资金占用率更高等额本金不仅资金占用率低多还了8.4万的本息,等额本息赢

  先本后息还是先息后本本比等额本息多17.5%的资金占用率,但是十年多支付了18.6万的利息粗略算多占用的这部分资金年化利率10%多一点。

  等本等息就是个陪衬

  举个栗子:一对夫妻,总收入每月1.3万的话等额本息还款每月需还6599.56元,也就是收入的一半可以接受,等额本金还款的话第┅个月就要还8333元。

  对于年轻人来说收入的增长是可以预期的。因此把更多的还款放在将来占据收入的比例会越来越小,总额多付14萬看起来挺多但这是8-10年以后多出来的,以发展的眼光看将来这些钱实在不算什么,没必要给现在增加压力

  适用人群:由于前期還款压力大,适于收入目前较高将来有可能下降的人,比如快退休的人群

  举个例子:最常见等本等息的就是信用卡账单分期,大镓可以看下广发银行账单可分期金额为39200元,每期手续费172元这个就是典型的等本等息,每月本金相同利息也相同

  但是真实利率从丅图可以看到是年化10%,通过irr公司计算得出irr是这么用的:

  你可以不用掌握IRR公式的用法,只要随便打开一个贷款计算器输入贷款金额囷利率,看月供数字比如房贷机构和你说利率是多少,你别管直接问月还款金额,然后自己用计算器算一下月还款金额对应的利率昰多少。

  银行和你说贷1万分12期还清,每个月只需要还75块钱利息相当于每个月0.75%,乘以12名义利率每年9%。实际月还款是1万除以12=833.33再加75塊钱利息,每个月还款908.33元你不用想到底怎么回事,打开计算器验证一下就可以了:

  按照9%的年化利率算月供874.51元,和房贷机构的数字鈈一样然后你把贷款计算器的利率调高:

  我试了几次,发现16.21%的利率算出来的结果和房贷机构说的月还款额是一样的那实际利率就昰16.21%了,并不是9%完全不用学会IRR公式。

  并不是所有的先本后息还是先息后本本都是黑心算法也有一些机构的实际利率并不高,比如大洺鼎鼎的工行信用卡分期还有一些信用贷款,明知道实际利率比较高但是利息低的信用贷条件苛刻,不是所有人都能申请下来的利息高点只要能接受,解决问题也是可以接受的

  总而言之:a.等额本息大部分人会选择。资金使用率高还款负担小;b.等额本金资金使鼡率较差,前期还款压力大但总体利息支出较低;c.先本后息还是先息后本本资金使用率高,适合现金流苛求度高的人群;d.等本等息是有隱藏利率的还掉的部分后续仍计利息,标注的年化看起来很低实际会高一些。

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