房产贬值有什么对冲手段声明：这个问题怎么办没毛病。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-29 16:59 标签： 这个问题怎么办

[摘要] 继“零首付”、“午夜开盘”、“无条件退房”等促销手段席卷楼市后北京个别楼盘又推出“降价险”以达到促销的目的。

继“零首付”、“午夜开盘”、“无条件退房”等促销手段席卷楼市后北京个别楼盘又推出“降价险”以达到促销的目的。据了解推出该促销活动的是北京珠江四季悦城项目，购房者如果选择以“降价险”方式购买该项目楼盘只需付九成房款，余下一成房款作为保证金由客户保留到交房前4个月(2015年6月底)，洳果没下降购房者自己保存的保证金需交给开发商；如果下降，由珠江人保代购房者向开发商支付余款客户无需将保证金付与开发商。

对此亚豪机构市场总监郭毅在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前北京仍执行严格的限购限贷政策，自住房项目的陆续入市对普通商品房的冲击也越发明显普通商品房需求萎缩、成交下行，给开发商的销售造成巨大压力；面临这种市场现状开发商只能采取多种营销手段自救。

据了解四季悦城项目还推出了“无理由退房”活动，即在购房后一年内至交房前如房价下跌很大，难以通过“降价险”补差价购房者可以申请无理由退房。

在京城楼市低迷的大潮中更多的促销措施是让利跑量。

与此前常见的开发商先行垫付、購房者补齐型“0首付”不同的是首开[简介 实时动态]旗下一项目属于“真正”的免交首付款。

昨日 (7月9日)《每日经济新闻》记者致电该项目售楼处。其一位销售人员告诉记者为推动销量，开发商推出了“0元抢房行动”即所有购房人都能享受半年的免利息优惠，算下来能渻3万元；“0月供”是指购房者可抽取这一奖项如抽中则能免除半年月供，如按购买90平方米房屋计算房款可减去7万元。

该销售人员进一步表示“0首付”的名额相对少一些，购房者如能抽中开发商直接免除购房者的首付款。

东亚新华地产营销管理中心总监贾玉鹏表示預计到年底前，北京房地产市场不会有大的变化开发商与其等行情转好，不如快速去化回笼资金再择机拿地。“目前很多土地甚至能底价成交”

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除非70年后正好赶上拆迁又要发财。请《釆纳》

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2015年10月14日：初稿 2015年10月23日：二稿 有很哆朋友问能否转载在这里统一回答一下，由于文章还没写完（后面答疑部分大段空着）所以暂不希望转载，如需分享请直接指向本回答我会努力尽快填完：）

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