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对于公寓来说一般产权年限为50年而常见的普通住宅是70年,但是也存在70年产权公寓的特殊情况所以在计算公寓买卖的税费时,首先要弄清楚公寓的产权年限那么40年商住公寓买卖税费怎么算呢?>>> 2017年商住公寓买卖税费计算方法 计征方式:成交价÷(1+5%)×3% 提供发票:(成交价-上手发票价)÷(1+5%)×5.6% 不提供發票:成交价÷(1+5%)×5.6% 提供发票:成交价÷(1+5%)-上手发票价(每年加计5%)-可扣除金额差额30-60% 不提供发票:成交价÷(1+5%)×5% 需要注意的是:鈳扣除金额包括今次交易的、土地契税、重置成本价、增值税局、印花税 提供发票:(成交价-今手增值税-上手发票价)×20% 不提供发票:成交价÷(1+5%)×1.5% 由房管交易所发函到土地利用发展中心获取评估价按一定比例计征 以上就是40年商住公寓买卖最新交易税费(契税、增徝税、土地增值税、个人所得税、土地出让金)的计算方法,实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的、房价就上。 |
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