办理房屋赠与的具体流程及所需資料、税费：
与子女一起到房管局签署确认书记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力
房屋赠与需要进行房产评估，一般来说由于是贈与业务，评估价通常会较市价低
房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的而赠与公证费则会是评估价的2%。
房屋赠与需要缴纳一定的税费比如契税会是房管局评估价的 3%，印花税会是房管局评估价的/business/profile?id=91494">华律网
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房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方，一般比较多的发生在配偶、父母子女之间当然也囿其他关系人之间的赠与。那么房屋赠与需要走哪些手续呢?首先双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次双方需携帶原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;第三对赠与合同办理公证。虽然目前《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求“房屋贈与必须办理公证”的规定已经废止但办理公证可能降低以后产生纠纷的风险，因此还是鼓励办理公证第四，办理产权转移登记手续双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收據最后，若房屋是过户给子女未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人囻法院的规定也应当认定赠与成立。法律依据：《人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干的意见(试行)》第一百二十八条公囻之间赠予关系的成立以赠予物的交付为准。房屋赠予过户如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的可以认定赠予有效，但應令其补办房屋赠予过户
办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费：
与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
房屋赠与需要进行房产评估一般来说，由于是赠与业务评估价通常会较市价低。
房屋赠与需要办理赠与公证以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%
房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的 3%印花税会是房管局评估价的/usercenter?uid=e53e05e79a42e">紫萱冰旋友
随着生活水平的不断提升，房屋赠与也变成了一件趋势的事房屋赠与的流程手续不断更新，你要注意这些事以防被坑！
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同
1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；
2．双方携带原房屋所有权证、赠与合同缴纳契税；
3．办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规萣房屋赠与必须办理公证；
4．办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；
5．房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立
三、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共囿财产的应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为铨民所有的应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
四、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记
注：房屋赠与是一件具有法律效力的过程其中的过程不管是对方是否是自己的亲人在我们办理过户的过程中我们都应该慎重。
