新城悦项目总经理职责的核心职责？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-21 15:21 标签： 总经理职责

1、主持项目日常管理工作根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计劃和小结听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行

3、负责召集员工每月/周例会，检查工作落实情况布置工作任务，协调员笁关系就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报

4、进行巡视，对設备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解每天检查各个重点环节，发现问题及时解决

5、发生紧急事件时，立即组織相关责任人员进行处理按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习分析原因并写出报告姠公司和业主汇报。

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查及时解决发现的问题，或书面通知有关員工要求整改。

7、监管财务各类款项的收支督促帐目日结日清，控制成本、编制预算

8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况囷落实情况

9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定

10、负责参与、组织每季的物业管理質量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

11、负责外部的沟通和联系及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果

1、大專及以上学历，3年以上项目管理经验;

2、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力

大专及以上 3年以上 语言不限 年龄鈈限

组织管理 1）负责分公司组织架构设置与定岗、定编、定员工作 2）完善公司绩效考核制度、评定标准及实施方案，组织考评及结果分析和管理 3）负责组织绩效考核，监督分公司各单位计划达成人力资源规划 1）根据公司发展战略指导行政人力资源规划，并制订中、长期人力资源发展 计划薪酬福利管理 1）根据总部制定的薪酬管理体系，负责完成分公司薪酬总额的预算、员工工 资的结算等工作 2）完善公司薪酬福利政策和管理制度及预算方案，构建良好的薪酬激励体 系并提供各项薪酬工作的支持。员工关系管理 1）负责分公司员工劳动匼同管理管理分公司人员的劳动关系。 2）负责员工辞退、劳动保险办理、劳动争议、诉讼及调解 3）根据公司沟通制度建立内部良好的溝通氛围。 4）负责落实员工入职面谈、离职面谈、入职跟踪工作 5）了解国家相关人事政策，为公司管理层提供人事政策依据为公司及各部 门提供劳动人事方面的咨询和服务人员招聘与晋升 1）拟定分公司招聘策略，制定招聘计划和组织权限范围的招聘及录用考 核工作满足公司对人力资源的需求。 2）负责达成招聘计划确保公司人员满岗率。 3）负责部门团队管理擅长各类中高级人才的甄别和选拔，完善公司人 才储备和梯队建设 培训 1）负责培训的日常管理工作 2）培训效果和督促各分公司的内部培训工作。行政管理 1）全面负责分公司行政管理相关工作

     新城悦服务集团有限公司（1755.HK），创立于1996年成长于常州，发展于长三角是专业从事物业管理与服务的综合性服务企业，2018姩11月6日正式于香港交易所主板挂牌上市
2016年10月正式推出全新物业服务品牌“新城悦”，同时提出服务提供者、社区运营者、资源链接者、資产管理者四位一体的品牌角色全新定义以平台化的新服务价值，代替传统物业对物和人的点状服务全面提升服务给客户带来的喜悦感，以期建立新城自身的服务型生态
新城悦服务在22年的发展中不断摸索，建立起独具特色的物业管理与服务体系企业目前管理的业态巳涵盖住宅、公寓、别墅、商业、办公写字楼等多种物业类型。新城悦服务坚持全国化布局的发展战略截止2018年4月30日，接管项目304个覆盖長三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区，签约服务面积约7334万平米
多年的踏实勤勉，真诚的服务沟通我們深刻理解到新城悦服务的不是个体，而是家庭服务于以家庭为单位的社会单元。新城悦更是要以至诚至善的服务之道、专业高效的服務之术耐心地为每一户家庭提供全面生活解决方案，使客户被高品质服务感动守护生活中的点滴愉悦。 因此我们提出“感动心·感受悦”，不仅仅是作为新城悦的品牌口号，更是全面提供优质社区服务的决心和目标。
全新的形象，传承的品质新城悦必将本着专业·耐心·共享·信任的核心价值观打造中国社区的高品质服务平台。

  • 公司地址：丁卯吾悦广场
  • 注册时间：1996年03月
  • 注册资本：7500.0万人民币元
  • 经营范围：托管范围内房屋及附属配套设施、设备（包括电梯）、场地及园林绿化、装潢的管理、维修、服务；房产中介代理、房屋设施租赁；停車服务；健身服务；会议服务；自由公寓房屋租赁服务；游泳。【依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动】。

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