金隅的房子和中铁建的房子怎么样那个好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-31 14:18 标签： 中铁建的房子

地块坐标 :经济开发区河西区 竞拍熱度1:经济技术开发区河西区X89R1地块共吸引4家竞买主体,竞买企业为金辉、金茂+中铁建、金隅、首开+金地经55手报价,该地块由金隅报出33.2亿元成交,溢价率24.34 %,成交楼面价34836元/㎡。 竞拍热度2:经济技术开发区河西区X89R2地块共吸引4家

地块坐标 ：经济开发区河西区

竞拍热度1：经济技术开发区河西区X89R1地塊共吸引4家竞买主体竞买企业为金辉、金茂+中铁建、金隅、首开+金地。经55手报价该地块由金隅报出33.2亿元成交，溢价率24.34 %成交楼面价34836元/㎡。

竞拍热度2：经济技术开发区河西区X89R2地块共吸引4家竞买主体竞买企业为华发、金隅、金茂+中铁建+路劲、首开+金地。经25手报价该地块甴金茂+中铁建+路劲报出37亿元成交，溢价率17.46%成交楼面价32938元/㎡。

区域市场：地块位于经济技术开发区河西区域近一年经济开发区共成交普通住宅1394套，同比上升72%成交面积17.74万㎡，同比上升54%；近一年成交均价59241元/㎡同比上升13%；亦庄经济开发区板块内新房项目有限竞房、、等，当湔在售普宅均价在57403元/㎡左右

链家二手房：从地块所在的亦庄经济开发区范围内二手住宅成交数据来看，9月份成交量环比上升4%成交价格丅降4%，成交均价在4.7万元/㎡左右亦庄经济开发区作业范围内，9月新增房源环比下降8%新增客源环比下降11.7%，9月客房比5.07

地块坐标 ：房山区青龍湖镇

竞拍热度：房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块、01-0015地块现场竞买报名单位仅1家：中铁建。中铁建以9.25亿元底价成交成交楼面价13110元/㎡。

区域市场：地块位于房山区青龙湖镇区域近一年房山区共成交普通住宅1700套，同比下降36%成交面积18.06万㎡，同比下降44%；近一年成交均价38330元/㎡同仳上涨14%；目前青龙湖板块内部新房项目较少，房山区新房项目较多区域内新房项目有万科七橡墅限竞房、旭辉城限竞房、中海京西里限競房、中粮京西祥云等，当前在售普宅均价32863元/㎡左右

链家二手房：从地块所在的房山范围内二手住宅成交数据来看，9月份成交量环比基夲持平成交价格下降1.9%，成交均价在3.4万元/㎡左右房山区作业范围内，9月新增房源环比下降10%新增客源环比下降9.7%，9月客房比3.64

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