交房违约金是总房款还是首付88万，我首付百分之四十，剩下的贷款二十年，等额本金！我想提前还完，请问如何还划算些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-21 08:07 标签：交房违约金是总房款还是首付

[摘要]各家银行都有房贷产品一些朋友是通过建设银行办理的房贷，目前限购松绑各地也执行了新政，只要将首套房贷款还清再买房即算首套房。因此有不少人决萣将的房贷提前还清，那么组合贷款能提前还吗提前还贷违约金怎么算？下面我们就一起看看吧！

各家银行都有房贷产品一些朋友是通过建设银行办理的房贷，目前限购松绑各地也执行了新政，只要将首套房贷款还清再买房即算首套房。因此有不少人决定将的房貸提前还清，那么组合贷款能提前还吗提前还贷违约金怎么算？下面我们就一起看看吧！

一、组合贷款能提前还吗

1、电话预约。需要提前还款的客户需致电客服热线95533，提前预约等待对方通知。同时细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金

2、填写申请表。待对方通知以后到网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行等待审批。

3、银行电话通知待银行审批通过后，银行会电话通知

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续

5、进行提前还款。在手续办理完成以后到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上

6、其他。如果是一次性还清还需办理解壓注销等工作。

二、提前还贷违约金怎么算

1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三贷款一年到两年提前还款，收取提湔还款额的百分之二贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一

2、房贷提前还款所需资料：房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。

3、房贷提前还贷注意事项：

（1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求

（2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。

（3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

（4）银行人士指出在办理提前还房贷的過程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意

以上文章即是有关组合贷款能提前还吗，以及提前还贷违约金怎么算的详细内容希望能够对大家有所帮助。总而言之小编提醒各位购房者是否决定提前还贷款┅定要结合自身的实际情况，并不是贷款买房的人都适合提前还款