租的小区门面房归物业管吗商铺换了物业涨了价没通知这边商铺，现在来收钱，怎么维权？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-28 17:06 标签： 小区门面房归物业管吗

小区门面房归物业管吗外门口的商铺需要交物业管理费吗

新加坡.国际城小区门面房归物业管吗门口的商铺需要向小区门面房归物业管吗交物业管理费吗如果需要又按照什么标准来收取？

  • 8:53:59 网友【某**】提问等待处理。
  • 16:12:44 问题审核通过已转交给【沙市区 发改局】
  • 16:55:10 【沙市区 发改局】 已应答,案件处理中...
  • 17:00:38 【沙市区 發改局】已正式回复，等待网友评价

根据荆价房服（2018）43号文件第五条，实行政府定价管理以外的物业服务由业主大会按照公平、公正、公开原则，择优选聘物业服务主体并与之签订物业服务合同，对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定我局工作人员已电话联系诉求人并告知相关收费政策。

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物业管理条例明确规定物业管理用房属于全体业主所有，所以：

1、任何人不能改变其使用功能

2、利用全体业主所有的物业管理用房经营的，收益属于全体业主

这类行为可以向业主大会举报或者向建设部门（房办）进行投诉信访

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