你好，咨询一下房屋空置物业费物业费问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-14 10:08 标签： 房屋空置物业费

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房屋空置物业费买了之后没有装修、没有收房属于空置房一些人买房子是为了投资，所以并没有打算搬进去住后来房屋空置物业费交房后有叻物业公司入住，物业公司也会要求业主缴纳物业费下面为你介绍空置房物业费收取标准。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或洇建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋空置物业费装修)因故长期不使用的空置房从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价具体定价形式由省、自治区、人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定

物业管理费什么时候开始交

在某小区，一位罗姓业主自拿到房子的钥匙他就开始交纳物业管理费：“从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间一直都在交纳物管费。”罗先生表示他吔不清楚物管费的收取时间是否合理，小区内很多业主也有这个疑惑“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋空置物业费钥匙，但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费”上城世家的一位刘姓业主表示，在他们小区只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了，业主就要在次月开始交纳物管费即使业主尚未拿到房屋空置物业费钥匙。

收取空置房物业费标准如上具体空置房收费標准根据每个物业不同会有差异，你觉得物业公司收取金额太高不合理可以向有关部门举报关于空置房物业费收取上面存在疑问，自己無法解决的时候别担心可以找律师

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