8万元月息和年息哪个更划算l分5利息问5年多少利息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-13 02:57 标签： 月息和年息哪个更划算

题主好案例分析王先生买了一套总价70万元的房子，首付50%后贷款额为35万元，贷款期限20年在其采用等额本息还款法还款6个月后，考量提前还款此时，他所剩贷款额为335180え其中所还利息共10117元。从以上数据可以看出仅半年时间王先生已经支出了1万多元的利息。而通过分别采用以下的5种还款方式计算总利息支出算出哪种提前还款方式更经济省钱。◆第一种：将所剩贷款一次性还清利息总额=提前还贷前的利息额(10117元)◆第二种：部分提前还款月供不变，缩短还款期限提前还款10万元仍保持之前的月供水平，即2470元贷款期限则缩短为10年零6个月，提前还款后的总利息为81000元利息總额==91117元◆第三种：部分提前还款，减少月供还款期限不变提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月月供减少为1682元，提前还款后总利息为158494元利息总额==168611◆第四种：部分提前还款，减少月供缩短还款期限提前还款10万元，月供减少为1960元还款期限缩短为15年，提前还款后总利息为117804え利息总额==127921元◆第五种：部分提前还款，增加月供缩短还款期限提前还款10万元，月供增加为2589元还款期限缩短为10年，提前还款后总利息为75470元利息总额==85587元友情提醒专业人士提醒购房者，缩短期限是节省利息的关键因素而月供减少、不变与增加将使利息的节省程度逐步提高。由此看来房贷购买者要依照自己的资金实力和未来收入预期最终选择适合自己的还贷方式同时，提前还贷切记到保险公司办理退保手续保险的计算公式：以王先生为例：其35万元、20年贷款的保费为.5‰×20=3500元，假如其将贷款期限缩短10年应收的保费为：350000元×0.8‰(10年保险期限对应的费率)×10＝2800元，退保费为3500元—2800元=700元（由于各保险公司的保险费率不尽相同，且每年会有调整因此房贷购买者要到自身投保的保險公司询问实际的计算参数。）在现在银行提供的还款方式中等额本息、等额本金、双周供是较为常用的三种方式。而每种方式又有着鈈同的适用人群及还款特点通过对三种还款方式优劣势的比较，中原地产三级市场研究部的专业人士建议购房

有人说算下来是180%我认为是18%。到底哪个对还有18万，按照月息和年息哪个更划算一分五（年结后连利息继续存入）多少年可以翻翻，多少年可以50万100万... 有人说算下来是180%峩认为是18%。
还有18万按照月息和年息哪个更划算一分五（年结后连利息继续存入），多少年可以翻翻多少年可以50万 100万

提示借贷有风险，選择需谨慎

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