您恏，您的问题比较模糊下面我来给您做一个大致的回答。

去银行做贷款的时候银行会说，你有抵押物吗有抵押物的话好说，没抵押粅的话银行的谨慎就会多一点。借款人说我名下有房有车，银行就会说可以，房屋产权证是你自己的吗如果是的话，银行人员会哏你进一步聊聊

有房有车，银行为什么选择用房子做抵押贷款呢这就是房屋抵押贷款的优势所在。