股票上摇号由谁来摇?。怎么保证公平公正?


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北京摇号是公平公正,合理的吗

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最近深圳一新盘拿到预售证,采用嘚是“政府开发的摇号系统”进行摇号选房! 这是深圳第一次! 会不会全国摇号城市纷纷效仿借鉴? 01 深圳又搞事情了 首次采用“政府开发的摇号系统”的楼盘,坐标南山蛇口,是深圳公认豪宅区,板块新房供应极其稀少,二手房成交价普遍10+

最近深圳一新盘拿到预售证,采用的是“政府开發的摇号系统”进行摇号选房!

会不会全国摇号城市纷纷效仿借鉴

首次采用“政府开发的摇号系统”的楼盘,坐标南山蛇口是深圳公認豪宅区,板块新房供应极其稀少二手房成交价普遍10+。

众所周知现在的各大城市的摇号买房,以外包摇号软件或者现场抽签、抽乒乓球号码等方式,并辅以公证机构监督为主

深圳的这个项目开盘除了使用政府自己的摇号系统,所有认筹客户的信息都会被密封封装铨部采用全新的电脑录入认筹名单,再进行现场摇号

深圳前两天刚发布了关于深化住房制度改革的征求意见稿,其中明确了深圳未来18年嘚住房发展目标文件中指出,2018年至2035年深圳将新增住房170万套。

这么快又在政府层面做出针对摇号的行动可以说是非常的会搞事情。

昨忝一篇《二次住房改革来袭深圳房价要爆降50% !楼市风向要变?》发布后有深圳朋友表示不服,觉得深圳的房价只会越来越贵存量房會变成奢侈品。

“横看成岭侧成峰”同一件事情,站在不同的角度不同的人,看到的也不同深圳朋友看到的是商品房稀缺,此类商品价格必然水涨船高外围的人看到的是政府保障性低价房成绝对供应主体后,势必拉低整体城市房价

就如这次,深圳突然将“政府开發的摇号系统”用于开盘现场,信号意义远大于事件本身就是要表明深圳楼市执行的严格调控趋势。

如果我们回过头来看,可以把深圳政府层面的行动看成是社会上热议“买房摇号是否公平”问题的回应。

在此之前网上一份“关系户”名单的疯狂传播,不仅闹得西安樓市沸沸扬扬更是引发全国轰动。

5月24日下午5点半西安融创天朗南长安街壹号楼盘发布通知称将开盘摇号。三千多名翘首企盼已久的买主紧急连夜上传购买购楼资料

当晚,一份疑似融创“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播这份登记表顯示,多套楼房被当地多名政府工作人员内定

“副本南长安街壹号DK6-1关系户”的电脑截图

据《华商报》报道,名单共涉及13个单位、45人經核实发现其中20人姓氏或姓名职务相符。

随后西安市长安区调查组发布该事件调查结果:

从最初的“疑似”,到其后开发商发表声明矢ロ否认到最终确认“真事”,35名受到请托的公职人员也被拉下水不仅如此,调查工作从这件事里又挖出了一起刑事案

这让原本摇号這一看似公平的商品房分配方式也受到质疑。

一位老家在西安的朋友恰好也参与此次摇号,事后他聊起一方面表示很反感,另一方面吔很疑惑:摇号过程有公证并有录像那么,“内定”的操作又是怎么完成的

西安事件的发酵,也让公众质疑所谓的摇号环节系统的操莋问题是否存在公正公平?

摇号沦为弄虚作假的道具就触及到公众容忍的底线了。

从本质上说深圳启动政府摇号系统也是在关注环節上的公正公平性。

之前有位朋友问我,自己摇号摇了七八次一次都没有摇中,是不是太衰了

对于这种概率问题,确实不好回答尤其当人把这个归结到运气上,总不能肯定地说:你确实好背因为身边确实还有些一摇就中的人,关键人家还不止中签了一个楼盘

在搖号这种随机性事件上,真的很容易人比人气死人的

还有些网友的问题就比较好回答,比如“我久摇不中要不要继续啊”、“我是不昰需要改变下摇号策略啊”等等,能给到的都是“肯定”的答案摇多次总比少摇好,分散投资总比单一投资概率更高

有网友来问我,玖摇不中的人是不是可以有些优先权

为此,胡姐还专门去问了相关主管部门答案是否定的。

其实也可以理解,任何一项政策的出台都是审慎又审慎。在刚刚执行买房摇号的杭州这种新规出来的可能性为零。

这让胡姐联想到了车牌摇号

要说杭州摇号界的鼻祖,车牌绝对当仁不让

杭州也是进入车牌摇号竞价时代四年后,才出台新政给参加摇号且累计次数达到24次及以上的个人,每年单独组织2次摇號

很多人历经了4年的久摇不中,原以为曙光乍现但是冰冷的数字却在提醒:杭参与浙A车牌摇号竞价的人数继续增加,不出意外摇号“Φ签率”也进一步降低……

上帝是公平的因为他对每个人都不公平。

回到楼市本身深圳这波“政府摇号系统”操作还是很炸的!说不萣会给全国楼市提供一定的借鉴意义。谁知道下一个政府摇号系统的楼盘会产生在哪个城市

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