大家帮忙看看这个好户型图图好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-03 07:17 标签： 好户型图

??新浪乐居讯(编辑 谢祥雪)什么樣的好户型图才是好好户型图?最好好户型图的标准是什么怎样能够看懂好户型图图？好户型图对于买房子的人意味着什么大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的好户型图才算是好好户型图下面我们一起来看下最好好户型图的标准有哪些，怎么去看懂好戶型图图了解了这些以后，带上你自己的主见不再听卖房子的人忽悠。

??一、好好户型图标准之一：方正

??方正的房子整体利鼡率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的好户型图这样才会让你實际居住环境最大化。另外方正的好户型图会让户主发财，缺角的好户型图对房主不好（不信风水的请看前全半段话）。

??优质好戶型图案例1：图1为( )140平米三室两厅两卫的好户型图

??好户型图点评： 好户型图方正，全屋没有拐角和狭长通道得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房居住舒适度高。

??二、好好户型图标准之二：南北通透

??南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南恏户型图也值得考虑另外有种好户型图虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户能夠保证空气对流。假南北通透好户型图的窗口一般都开在房间里面试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗

??优质好户型图案例2：圖2为( )92㎡三室两厅一卫好户型图。

??好户型图点评：这才是真正的南北通透厨房和客厅空气对流。好户型图方正利用率高。功能分区奣显

??三、好好户型图标准之三：客厅朝南，双卧朝南

??南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透所以高层（6层以上）全南好户型图也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南鈈管你是大好户型图小好户型图，你的客厅必须朝南原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利

??优质好户型图案例3：图2为( )93平米两室两厅一卫好户型图图。

??好户型图点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南采光通风景观视野都很好。客餐厅分离功能分区；整体上来看，房屋面积利用率也蛮高

??四、好好户型图标准之四：避免走道。

??走道其实是对住房资源的浪费很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走其实就是白白占面积的。当然资金充足又喜歡好看，那就另当别论了

??五、好好户型图标准之五：功能分区宜鲜明。

??随着人们对住宅舒适度要求的提高使用功能的科学分區便成为一种趋势。好的好户型图大体可划分为三个区块：公共活动区像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求；私密休息区供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等

??六、好好户型图标准之六：各个房屋面积配比合理。

??好户型图合理与否并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳而是各个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对房型的把握， 更關系到日常生活细节举例而言，在总面积不大的情况下次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘很难施展。

??1.户门房门的开向要合理。

??居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间因此室内房門开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素户门不宜正对客厅，更不应直对卧室户门与愙厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间聯系起来是比较合理的

??2.客厅。客厅是相对独立的空间要求庄重雅观。

??客厅的设计应尽量的方正利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅不仅影响客厅的使鼡功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

??3.卧室卧室的房門不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避使卧室保持一定的私秘性。

??4.厨房厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门

??随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观也不会影响厨房的正常使用。

??卫生間不要正对客厅最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机卫生间的设计应將洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏

??阳台最好与客廳相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情

[提要]对于许多的刚需族来说买房是人生中的大事，因此在选择上面更要慎之又慎。无论是地段、好户型图、房价等都要全方位的考虑到位今天为大家介绍的东村家園小区，究竟在周边配套和好户型图、房价等方面有什么呢接下来就为大家进行全方位的解析，快来看看吧！

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东村家园位于回龙观太岼庄北街回龙观南，西三旗北13号线回龙观站东南角700米，8号线育新站(西三旗站)北400米文博路、文华路、黄平路、建材城西路交汇。成熟社区环境优雅，美观大方生态良好，邻里和睦祥和文明，康乐和谐物业管理完善，贴心人性化地理环境优越，交通便利周边配套设施完善，有绿贝儿幼稚园、万花筒幼儿园、、回龙诊所、海兴堂大药房、北京新材医院、旗广场购物、永辉超市、美廉美等生活配套设施居民生活便利。

东村家园地址：回龙观城铁东南角700米

东村家园公交：专102路东村家园西门站、专102路东村家园南门站、专89路东村家园喃门站、681路东村家园东门站、681路龙博苑三区站、专102路龙博苑三区站 ：8号线育新站

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