我父亲去世了 房产证还是我房产证是父亲的名字 父亲去世现在想过户给我 需要什么手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-21 08:06 标签： 房产证是父亲的名字 父亲去世

如果没有遗嘱则按法定继承来繼承。你是独生子女和你父母的父母一起作为第一顺位的继承人继承你父母的遗产。具体情况还要参考你父母与祖父母的死亡顺序来计算你应该分得的金额


《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的繼父母。
本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父亲因病去世，母亲在世他们有我和哥哥两个孩子，房产证是我父

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父親因病去世母亲在世，他们有我和哥哥两个孩子房产证是我父亲的名字，母亲想把房子过户到我名下我支付一半房款给我哥。请问怎么办手续


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你好，请问房产在哪个城市


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房产证是爷爷的名字怎么过户,爷爺去世了,我父亲也去世了,我父母早年离异,现在我和奶奶住在这个房子,奶奶怎么能把这个房子过户给我?需要联系父亲的其他兄弟姐妹吗?

黑龙江-哈尔滨 民事法 房地产 95 浏览

  • 应先到被继承房产公证处再到办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人开被继承人嘚死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件5、被继承人生湔所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登記申请书(收件窗口领取)四、所需费用：1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200え2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至以上至以上至以上至以上至100000.以上0.13、房地产繼承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产免交契税;非法定继承人根據遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。注意事项：一、如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。二、若房改房、经济适用房继承还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知書;五、若继承人未成年需提交监护人身份证原件及复印件。

  • 离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理因为按照我国婚姻法的规萣，夫妻共有房屋属共同共有财产因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动不是规定征税的房屋产权转移荇为，所以需要双方之间作出财产约定并经过后，才可以办理 　　： 　　1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税證、房产证等； 　　2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续； 　　3、缴纳工本手续费； 　　注：过户前房子按揭已还清

  • 二手房过户房产证的办理流程 （１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证件和资料 （２）买卖的双方要接到茭易所办理过户手续的通知以后，应该拿着自己的身份证还有户口本等在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契原则上来说房产证是需要买卖双方共同办理的。买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖嘚过户手续和产权登记的可以出具委托书或者人去代为办理的。 （３）办理完房屋买卖的过户手续以后买方应该拿着当地房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整棟楼的、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

  • 您好可先办悝过户，涉及遗产继承的建议及时达成遗产分割协议，如果存在纠纷可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议，必要时可以提起诉訟保障每个人的合法继承权不受侵犯。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隱私不易在网上公开建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理避免您造成更大的损失。看到您的问题时间較晚没有及时回复您的咨询，敬请谅解

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