贷款需用贷款商转公需什么条件件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-14 05:08 标签： 贷款商转公需什么条件

要申请将个人住房贷款“商转公”须同时满足四项条件：一、原商业性购房贷款银行同意借款人提前结清贷款；二、原商业性购房贷款还款一年（含）以上且无逾期贷款餘额；三、符合国家关于规范住房公积金个人住房贷款政策相关规定；四、符合我省及住房公积金缴存所在地关于住房公积金贷款的各项政策规定

若您是在招行深圳分行办理的住房商业贷款如需申请商贷转公积金贷款：

1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

2. 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按時足额缴存住房公积金满6个月且申请时属于正常缴存状态；

3. 申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金貸款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

4. 申請人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

5. 申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

6. 申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且苻合公积金中心规定的信用状况标准；

7. 申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（下称《商转公贷款规定》）的担保（抵押或者质押）；

8. 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金Φ心受理商转公贷款申请的时间为准但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

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　　你好常州地区商业贷款转公积金贷款要满足以下条件：　　
1、公积金贷款金额不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。　　
2、公积金贷款金额不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度　　
3、公积金贷款金额不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。　　
4、公积金贷款金额不超过购买自住住房实际應付价款的一定比例一般不超过借款人月收入之和的50%。

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可以咨询住房公积金管理中心你的情况如果符合公积金贷款条件，是可以输的；

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