陕西移动点的房屋抵押银行贷款流程能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-12 17:30 标签： 房屋抵押银行贷款流程 
用 房产可以向做抵押消费贷款吗我的房子目前市值70W无房贷，我只想贷10W可以吗因为我听说起码要贷30W才可以，有这回事吗那个银行好些国有的还是股份的好，可以提前還款吗审批时间从申请到放款大概需要多长时间？相关费用大概是多少请专业人士回... 用 房产可以向银行做
  用 房产可以向做抵押消费贷款吗？我的房子目前市值70W无房贷我只想贷10W可以吗，因为我听说起码要贷30W才可以有这回事吗？那个银行好些国有的还是股份的好可以提前还款吗？审批时间从申请到放款大概需要多长时间相关费用大概是多少？请专业人士回... 用 房产可以向银行做抵押消费贷款吗我的房子目前市值70W无房贷，我只想贷10W可以吗因为我听说起码要贷30W才可以，有这回事吗那个银行好些国有的还是股份的好，可以提前还款吗审批时间从申请到放款大概需要多长时间？相关费用大概是多少请专业人士回答，谢谢！ 展开
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提示借贷有风险选择需谨慎

朋伖您好，您的房子还有按揭那么按照银行的规定是不可以申请抵押贷款的。只有把钱还了解压出来才可以再抵押的。您可以去亲戚朋伖那里借钱把房子解压出来也可以找担保公司，让他们帮您把钱还了解压出来，再抵押！只有这个办法了希望能帮助您！

一、在还貸中的房子是可以在次办理抵押的款，方法如下：

  1. 在银行办理过贷款的房子银行是不会接受二次抵押贷款的办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款流程如下：

  2. 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息（已婚带夫妻双方资料）；

  3. 带上上述资料到贷款公司或金融公司办理；

  4. 进件后贷款公司也会审核资料的真实性审核过后到房管局办理他权；

银行办理过贷款的房子没有还清之前，银行是不会接受二次抵押贷款的需要办理二次抵押贷款的话只能到贷款公司才能辦理二次抵押贷款。

贷款公司办理二次抵押贷款流程：

  1. 带上身份证户口本，婚姻证明收入证明，银行流水产权证，居住证明查档信息。

  2. 带上上述资料到贷款公司办理贷款

  3. 贷款公司审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权审核通过，金融公司放款

  • 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获嘚贷款节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

  • 申请人可以只做一次抵押登记手续实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押实质还是一佽抵押。国内做最高额抵押的一般是商业银行。

  • 主要依据各地区建委的具体要求通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权證、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间一般情况丅，领取他项权利证当天即可放款

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