农村拆迁一般动迁拿房拿钱哪个合算的话有多少钱???如果分配的房子,卖的价格也和拿到的钱一样多吗??

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-17 15:32 标签： 动迁拿房拿钱哪个合算

要根据个人实际情况需求来看對比赔偿的条件，根据周围的房价等因素决定房子多的动迁拿房拿钱哪个合算，要是想多拿房投资也是先动迁拿房拿钱哪个合算在自己詓买一般拆迁分房都不是很好，或者全拿房卖了再去买没房的起码要有一套房子住吧，再根据实际家庭需要决定

其实，两种都可以关键看当事人的年龄以及如何选择：

1、如果当事人的子女都已经成年，而且又有其他房子居住选择动迁拿房拿钱哪个合算也是不错的，有了钱就可以投资或者做点自己想做的事情;

2、如果当事人孩子较小、又没有其他房子居住需要租住，拿房也可以当然，最主要的也偠根据拆迁安置的房子的学区是否理想来看如果不理想，还是动迁拿房拿钱哪个合算自己买好的学区房以后孩子选择学区也比较有自主权。

国有土地上房屋拆迁可以选择的方式有：1、货币补偿;2、产权调换

集体土地上房屋拆迁可以选择的方式有：1、货币补偿;2、产权调换;3、分配新宅基地加补偿，简称划地重建

1、货币补偿：货币补偿的计算依据是“周边类似房屋的市场价格”，地方会按照法定的估价程序選用适宜的估价方法并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定

2、产权調换：一般回迁安置，多以房屋面积为基础进行较少的差价结算。异地安置多会综合房屋价值评估结果来确定产权置换的比例(不低于1：1)和差价结算的标准。

3、划地重建： 随着宅基地的升值这种补偿方式也为广大农民所接受，一般以房屋重置成新价进行补偿的地方都應当重新为村民分配新的宅基地。

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本帖最后由 陆地巡洋舰 于 11:58 编辑

过幾天要拆了拿房，就一套选房的钱，加上层次差的钱单单这两个，自己要再贴20万左右拆迁致负，我擦擦啊


加再装修一个车库，妥妥的再贴30万

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