想买个环境好的养老房，众美南湖湾小区怎么样怎么样？

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-08 02:47 标签：众美南湖

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近日小编在浏览网站时看到有网友在咨询咱们和保利溪湖林语那个好等诸如此类期房与现房对比的问题那么大家都知道两个项目均在武清南湖板块，周边配套基本相同位置方面两个楼盘相差不足百米距离很近，那么提问的网友大概就是想知道期房与现房买那个好的问題那么今天小编就给大家解答一下。

首先两个楼盘距离很近像是周边配套等问题小编就不做对比了因为都一样。

那么两个项目最大的區别就是众美南湖湾小区怎么样是今年近日才开盘，而保利溪湖林语早在17年就已开盘在售了并且保利溪湖林语目前已经交房入住了。

┅、那么首先咱们先了解一下期房与现房的区别

期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋而现房则是指已经竣工验收合格并取得的商品房。今天小编就带大家全面了解一下有关于期房和现房具体内容

其次咱们再来看看他们的优缺点

优点：价格相对其現房低。期房一般是在开发之初卖出去这是开发商为了募集资金的一个渠道。房开发商这时候都会给一个非常优惠的价格来吸引购房者由于期房尚未完成，有大量的房源供购房者选择这样能够根据自己的喜好挑和位置。

缺点：由于期房尚未竣工就出售存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼;另外根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断

优点：現房工程已经竣工验收合格，风险较期房来说低很多；现房购房者能摸得到看得见对房屋的质量、房型、朝向小区的环境和配套等设施┅目了然，并且产权清晰

缺点：价格相比期房时要略贵一些；通常品质较好楼盘、楼层较好的房屋往往被先到者买走，购房者的选择范圍会缩小

咱们众美南湖湾小区怎么样与保利溪湖林语对比的优势就是价格低，增值空间大而保利溪湖林语的优势就是风险低，总的来說小编感觉还是价格最吸引人因为近年来武清南湖这个板块都没有出现过真正意义上的烂尾楼。抛开品牌开发商不谈就凭咱们众美南鍸湾小区怎么样项目所在的这个地块也不会让它烂尾。所以大家完全可以放心购买

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