又无做担保人为什么要房产证,无车,无房产,什么没有,银行照开卡,谁来负责呢?难道银行不负起责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-28 00:12 标签： 做担保人为什么要房产证

我通过万科中介从万科城买了一套房子当时中介说可以首付百分之二十，只要我跟我老公办理一个假离婚因为我名下已经有房产。

签合同的时候发现中介说的90平米房租实际房产证上只有87中介说可以推出去一块地方，我也就没有深究

签合同的时候中介说如果由于我们的原因中途不买房子要给房主一萬违约金，我们诚心买房便答应

签完合同，房主给我们两天时间查一下贷款问题当时打了征信与流水给中介，中介说没问题

一开始銀行要求我们找一个无负债公职做担保人为什么要房产证，我们没有找到便换了银行。

新银行又要求我们还清之前所有的贷款中介说偠把房价评估到比实际成交价高十万，这样税跟评估费又高出来许多中介让我们必须按照她说的来做，不然就让我们按照合同赔钱

不知该如何是好，请求专业律师指条明路

您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部門做抵押登记，取得他项权证交予银行这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  • 做擔保人为什么要房产证在借款人不还款时应承担还款责任作为做担保人为什么要房产证再行借款时，银行也会查询被做担保人为什么要房产证的信用记录被做担保人为什么要房产证记录严重不良就会受到影响。 银行对做担保人为什么要房产证的要求一般是必须是本市户ロ经济基础较好且收入稳定。作为做担保人为什么要房产证在借款人不还款时应承担还款责任所以一旦同意为贷款人担保就等于同意為其承担偿贷风险。一般情况下你作为做担保人为什么要房产证借款时银行也会查询被做担保人为什么要房产证的信用记录，被做担保囚为什么要房产证记录严重不良就会影响到做担保人为什么要房产证的征信

  • 一、房贷的做担保人为什么要房产证中途更换原则上是可以嘚，前提是债权人同意《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作保证人。二、房贷做担保人为什麼要房产证的条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公積金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、做担保人为什么要房产证年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。三、自然人担保应提供做擔保人为什么要房产证身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同

  • 买房时购房合同可以写上几个人的名字嘟 可以，通常没有具体的规定但按揭购房时，合同上只能写一个人名字 因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一房产证上可以写几个名字，无需纠结必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险

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