我们这政府拆房子补偿标准拆迁（包括田地树）补偿款才10多万，安置房一套就要25万，而且还是个空壳啥都没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-22 00:41 标签： 政府拆房子补偿标准

以下为法律规定的拆迁补偿标准您可以根据自己的实际情况，估算一下应得到的补偿做到心中有数。如果拆迁方给您的补偿不合理建议您不要签定协议，要通过法律途径来提高补偿

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕哋的土地补偿费前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准前三年平均年产值的4至6倍。但是每公頃被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前彡年平均年产值的30倍

城市的房子，有两种补偿方式：

货币补偿：补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营業性房屋停产停业损失+奖励费被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000元/平那么你可以以此为参照，对比征收方给的补偿单价是否合理

产权置换：即给予安置房，相同地段最低1:1进行置换比如你的房屋合法建筑面积为300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面积的安置房予以置换

以下为法律规定的拆迁补偿标准您可以根据自己的实际情况，估算一下应得到的补偿做到心中有数。如果拆迁方给您的补偿不合理建议您不要签定协议，要通过法律途径来提高补偿

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕哋的土地补偿费前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准前三年平均年产值的4至6倍。但是每公頃被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前彡年平均年产值的30倍

城市的房子，有两种补偿方式：

货币补偿：补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营業性房屋停产停业损失+奖励费被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000元/平那么你可以以此为参照，对比征收方给的补偿单价是否合理

产权置换：即给予安置房，相同地段最低1:1进行置换比如你的房屋合法建筑面积为300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面积的安置房予以置换

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