有没有人认识房贷垫资公司的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-13 00:33 标签： 房贷垫资公司

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昨日记者走访发现，在银行信貸收紧之后房产中介和贷款公司的“垫资”业务在北京出现了抬头迹象。部分中介以高于银行的利率为购房者提供垫资贷款同时，向貸款公司寻求资金的购房者数量也有所增多

　　昨日，记者走访发现在银行信贷收紧之后，房产中介和贷款公司的“垫资”业务在北京出现了抬头迹象部分中介以高于银行的利率为购房者提供垫资贷款，同时向贷款公司寻求资金的购房者数量也有所增多。

　　银行貸款一月未果转寻中介“垫资”

　　3月14日，张先生(化名)终于从房产中介处拿到了“垫资”贷款

　　“已经看好了一套房子，首付已付还剩下尾款，房东一直在催”一个月前，张先生向银行申请了房贷但至今未拿到贷款。“现在银行放款速度明显慢了之前放款周期也就是20天左右。”

　　张先生三天两头往银行跑但每次都收到一样的回复：“银行说央行在控制贷款额度，导致现在银行没有额度所以房贷排队现象比较严重。”

　　“我年前就申请房贷了一直到现在还没有下来，”刘女士(化名)和张先生一样也在焦急等待中。

　　经不住房东的催促张先生找到了房产中介。“签的是三方合同中介说帮忙做中间垫资，”房产中介的“垫资”贷款期限是两个月“第一个月1.7%，第二个月1.5%比银行利息要高。”

　　贷到款的张先生终于松了一口气“想在中介那里做垫资的购房者很多，尤其一些连环貸的购房人但中介手里资金有限，并不是所有人都能拿到垫资”

　　年后房贷业务客户增加四成

　　除了向房产中介求助“垫资”，吔有不少购房人转向贷款公司寻求资金

　　“此前只有零星几个人来公司办理房产方面的贷款，年后这样的客户增多”3月14日，北京一貸款公司的负责人向新京报记者透露随着政策调控导致银行放款速度变慢，加上最近房价上涨过快不少卖房人急需拿到贷款做改善性置换。

　　上述贷款公司人员表示在房贷方面的客户量较往年增加了40%左右。“贷款的金额也在变大基本上每个客户贷款都是300万左右起貸。”上述人士表示与银行相比，贷款公司基本上三到五天即可放款

　　有接到通知收紧放款

　　而在一业内人士看来，银行发放房貸速度变慢早已开始

　　“从去年十月底开始，我们这些办理贷款的业务人员就明显感觉到放款速度在变慢总行没有额度分给我们，即使有也特别少”一家隶属于五大行的支行业务人员表示，其最近刚发放完1月19日的房贷申请“现在都要俩月左右。”

　　另一家在京嘚股份制银行支行业务人员则向新京报记者透露目前银行有收到放款额度收紧的通知。“上个月开始有收紧额度的通知有的银行发放貸款的速度已经变慢，我们还在‘扛着’”该业务人员表示。

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