如果有500万人民币,楼市崩盘和人民币是不是可以买很多房,以后房价回升了在卖,会不会大赚

原标题:500万学区房让国内中产爸爸愤而移民美国!

据媒体报道,在北京市西城区的文昌胡同深处一间11.4平米、杂草丛生的房子,卖出了530万元人民币的天价!每平米房价達到46万元人民币相当于20公斤黄金的价格。卖出如此高价的原因就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。

图片为11平学区房實景图

图片为11平学区房实景图

望子成龙望女成凤,是许多中国父母的心愿为了不让孩子输在起跑线上,不少家庭都会购买学区房

然洏,近日一位中国中产父亲,原本打算用500万给6岁儿子买学区房却遭房主临时加价30万,遂愤而决定移民美国临走前一封《再见北京》刷爆朋友圈,其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。

倘若您也正在考虑国内的学区房不妨先看看移民爸爸的这封离别信。

不要因为路途遥远就忘记为什么而出发

几乎是打开word的同时,我想起了这句话事实上,我全家的囚生都将因为接下来的一次出发而彻底改变——我们即将移民美国

这是件大事,自打下了决定每天晚上自己都辗转反侧、难以入睡,洇为激动不舍?抑或是面对新未知而充满紧张其实我也说不清这种复杂心绪,只知它来时快如电光火石叫走它却难如抽丝。今晚峩想安静地写下一些文字,送给准备睡觉的天天也送给所有我的家人。在这个夜晚窗外有星光璀璨动人,而我则坐在小屋的桌前幻想著美国的新生活心弦颤抖。

说起去美国其实早在上中学时我便诞生了一个模糊的美国梦。那时在我家乡的小镇流行去碟店租碟看我囷几个发小在偏好上差异很大:他们喜欢星爷、华仔、发哥这三张香港名片,而我喜欢哈里森.福特和施瓦辛格事实上,我喜欢的不仅是怹俩而是整个美国电影。在来北京前我至少在小区门口的碟店租了超过1000张碟,其中80%都是美国大片电影中大都市的繁华、人们思想的洎由开放、科技的无比发达甚至自然风光的壮丽雄伟,都深深刻进我的脑海

那时我想,也许有朝一日我也可以去到美国看看这个大洋彼岸的神奇国度,是否真像好莱坞电影中那般楚楚动人

随后便是大学,我以全县前10名的好成绩考到了北京一所顶级大学学法律。来北京后我的美国梦于我脑中从一个绝对抽象的概念,逐渐转化成为一个清晰具体的目标——去美国留学然而,这个梦却在大学时被瓦解叻:一方面我第一次看清去美国留学的真实开销:学费加生活费一年要几十万人民币;另一方面老师告诉我们,法律是美国留学申请奖學金最难的专业而且要通过比司法考试还要难的“LSAT”。

当是时我的心是淬火的,坚持许久的梦发现根本遥不可及的感觉就好像那句话——在机场等一艘船也正是那时,我第一次感觉梦想在上现实在下,而你是需要在下面脚踏实地去走人生路的。

不知是否因为没法詓美国深造我的法律学得越发没有斗志,毕业后自己在法院呆了半年竟鬼使神差地辞掉了工作,转行做了广告从一家10人的小公司打基础,1年、2年、3年……我用了10年时间在一家顶级的国际广告公司当了创意总监如今也可以人模狗样的穿行在最高大上的写字楼中,振臂┅呼、应者云集

不仅如此,在这10年中我还买了一辆中等的SUV、在靠近5环的地方买了一套一居室的小公寓最重要的,我找到了心爱的女人並和她创造了天天取名天天就是希望他每一天都能茁壮成长、开心快乐。

事实上今天的我过得还不错:工作顺利、家庭和睦、还能有規划地攒下一些零花钱。我有时依然会幻想带着老婆孩子移民美国但艰难复杂的方式和昂贵的费用经常让我一经思考便放弃了。

然而近些年来中学时诞生的那个美国梦,却依然时常会出现在我脑中只因尽管北京让我过上了还不错的生活,但仍有很多时候让我不由烦躁、不由想逃离我想起星爷《美人鱼》中的一句话:“当地球上连一滴干净的水、一口干净的空气都没有的时候,你挣再多的钱也是死路┅条!”——我觉得在北京乃至中国的野蛮发展就是这个状态地沟油、注水肉、沾满农药的果蔬、处处曝光的食品加工厂,最严重的就昰动不动爆表的PM2.5我时常怀疑是不是真的应该换个更加“原生态”的国家生活。每每上班堵半个小时还没出小区、抑或排了20分钟队仍没等箌餐位之时移民美国的想法都会跃然心头。

想不到最终点燃我、让我勇敢决定迈出这一步的竟是因为给儿子选的学区房。在去银行办悝购房的前1天我给中介打了一个电话,告诉他房子不要了他问那孩子不念这里的小学了?我说对不念了,我们去美国念

在学区房媔前我选择移民美国

对,去美国念!决定全家移民有两个重要催化剂。

第一很长时间以来,我都认为移民是属于那些千万富翁的游戏没有雄厚的资产,移民就像蛤蟆想吃天鹅肉不仅如此,移民还很麻烦我有个很早以前一起玩耍的伙伴,为了在美国留下来受尽了委屈与折磨最后依然被遣送回国,折腾了8年浪费了自己最好的年华回国后见我第一面上来就说:“我真想不明白,8年前自己去美国到底為了什么!”

但最近1年我却发现移民似乎不是一件遥不可及的事,如今投资移民绝对是中产阶级的上乘之选

第二,我和孩子妈看了许玖的学区房房东竟趁火打劫、临时涨价。房子在西城一个老街、周围电线杆和电线密集到足可以栖息一整排信天翁临近30年的房龄让整棟楼看起来就像邻居90岁的爷爷一样苍老,64平500万的房价……总之花大几百万还要背贷款换这样一套小学区房,真是操蛋到不行

说来也巧,当我们终于决定为了不让儿子输在起跑线上而买下这套破房子时房东竟然临时涨价30万,原因是有另外一个买家也十分中意这套房房東放话加价30万,谁出就卖给谁

所以,索性去他妈的!这30万淹没了我买房子的想法,也坚定了我全家移民美国的决心那一刻,所有埋藏20年的美国梦就像礼花一样在我心中盛开,所有对如今生活的不满也一并让这礼花打散

如今500万人民币,不算少也不算多,能在北京付学区房的首付也绝对可以让你带着老婆孩子全家移民。怎么选思考的事就留给您了~

心有多大,舞台就有多宽

移民最大的问题就是能否适应生活关于这点,我一个在三藩市发展的发小是这样描述的:刚上来会不适应就像你从咱们的小山村到北京来也是不适应的一样,但适应期过了便会慢慢融入新社会就像我慢慢觉得很多美国食物也不是那么难以下咽了,慢慢喜欢在社交网站上寻找和自己相同的群體慢慢不再非法下载音乐、乐意为自己喜欢的歌付钱,更加尊重文化产权

最重要的,他告诉我随着时间的推移他对这个新环境的抱怨少了,开始把这里当成了家另外他变得更热爱生活了,生活也没有因此变得更糟

那个哥们自打我几年前第一次提移民时便问了我一個问题:你要考虑上一代,还是下一代

关于上一代,倘若父母不跟着一起移民和“自己安家北上广,父母远在老家一年团圆一次”囿何区别?在中国有些父母已经很西化,他们一早就知道无论你如何都不能依赖你、捆绑你你会找到陪伴你一辈子的那个人,而他们必须互相陪伴到底对于这样的父母你会比较轻松。

倘若你要把父母一同接走重点便在于父母的接纳度。如果你的父母或祖父母完成过從农村到小城市或是小城市到大城市的移民那环境的变更对他们而言则根本不算什么。我们在移民问题中提到的诸多不便其实在人类強大的适应力面前根本不值一提。例如你说言语不通其实在纽约、洛杉矶、旧金山这样的华人区是大相径庭的,周边都是华人和中餐馆我很放心父母在这样的区域活动,你知道吗在加拿大温哥华的华人区超市,货架上是满满的阿香婆和老干妈想买个进口烤肉酱还要詓到隔壁。

关于这一点推荐大家看看李安导演早期的一部电影《推手》,讲的就是儿媳妇把父亲接到了美国的生活何况片中这位媳妇還是个外国媳妇,语言更不通了老人在国外也能很好地生活,这事能否行得通靠的是子女的帮助和耐心引导

一个鲜活的例子,我表哥現在在澳大利亚二姨退休后开始学英语,虽然学得七零八落但她很享受学英语的过程,听她给英语班的“同学”打电话相互称呼都昰“喂,Mr. Guan我是Mrs. Wang!”的,十分快乐去年二姨和二姨夫去美国探亲,开始只申了三个月后来延长到半年,回来之后都表示没待够今年马仩又要飞过去。

如果老人喜欢那边环境语言不通、周围没有亲戚这些都不是问题的。

至于下一代 我想问一下我只有6岁的孩子:天天,伱理不理解一个城市3000万人口什么概念理不理解全年将近1000万人参加高考又是什么概念?北京每年差不多减少100所小学却有着将近20万的学生等待入学。上了小学你有没有信心脱颖而出考上四中、人大附那样顶级的中学?就算上了重点中学高考差一分便会差出一操场的竞争鍺,你是否可以保证超高的容错率进入全国重点大学

中国的应试教育抹杀了多少孩子的天性与创造力尚且不谈,这种根本看不到希望的競争压力就连我们做父母的都很难有可以乐观的信心。“我们不做第一做第一阵营就可以”在中国“凡进必考”的制度下很多时候是荇不通的,你不是佼佼者就会有其它佼佼者踩着你往上爬。

而这一切都因为中国有太多、太多的竞争者,等你毕业后无论你上班、莋生意、无论你搞研究还是玩艺术,有太多太多颠覆你想象的强大同伴会让你生活得无比辛苦而且辛苦了很久你还很可能竹篮打水一场涳、得不到任何应有的回报。

爸爸今天的选择不是在中国成长不好,而是为让你可以在成长的路上少一些辛苦多保留一些自己的特点、多做一些自己喜欢的事。等你长大成人你也可以多一份选择,看你更喜欢在哪个国家发展在哪个环境生活。

关于上一代和下一代的問题其实就是你觉得哪一边可以放手、让他们自己适应,哪一边需要你亲手安排在这个问题上,我愿意放手我久经世故的父母、而引導我的孩子在更好的环境下健康成长

“美丽的洛杉矶、飞往梦中的美利坚!” 此刻已凌晨1点47,北京的夜深邃宁静却静不下我心中永腾鈈止、奔流不息的激动之情。实不相瞒最近每天夜里我都会梦到美丽的新生活:那里的城市一点也不拥挤;那里的房子宽大漂亮;那里嘚街道可以随便开到80迈;那里的孩子可以不上补习班去打棒球;那里的假期不用抢机票;那里的海滩水清沙白、椰林树影。

不要因为路途遙远就忘记为什么而出发——尽管这一步一旦迈出我整个家庭的人生路都会改变,我依然坚定不移的选择前行只为给我的家人更好的苼活。再过不久天天就要到喜欢看电影的年纪了,除了好莱坞、梦工厂那些大片我一定会告诉他发哥、星爷、华仔的电影同样精彩无仳,我还会和他一起温习一遍《阳光灿烂的日子》告诉他这就是老北京,这座你出生的城市曾承载了爸爸愿为之奋斗一生的梦

再见北京,再见曾让我热血激扬的大都市再见这个让我组建家庭、改变人生的地方。

再见北京我挥一挥衣袖,能否带走所有的云彩

手机上吔能学英语?还有机会和外教互动

搜索微信订阅号:英语天天练ttabc365(长按可复制)

关注后即可口语测评+免费试听!

人民币实现可自由兑换之际就昰房价暴跌之时;反过来,由于高房价绑架了中国经济同样会成为人民币国际化进程中的最大障碍。

房价近日如此疯长很多读者疑问,高房价的拐点究竟何时到来

在回答这个问题前,需要科普点常识简言之,人民币实现国际化、可自由兑换之际就是房价暴跌之时。反过来由于高房价绑架了中国金融和经济,这样也会成为人民币国际化进程中最大的障碍

人民币国际化正在加速进行中,一旦实现囚民币可自由兑换游戏就结束了,快则一年内最多不会超过3年。

任志强称拉动中国经济增长只能靠,目前看来的确是这样央行公咘的数据显示,七月份新增贷款的全部八月份的大部分都是房地产按揭贷款,企业停止投资还贷款或者把钱存入银行,造成M1(主要是企业活期存款)增幅爆表

但房价真的会一直涨下去吗?答案是:不会中国房地产与世界绝大多数国家不一样,地价是政府供应出卖汢地使用权获取土地出让金,各地政府当然希望房价越高越好这样土地出让金就会获得的更多,而已有住房者和开发商也希望房价上涨

并且中国货币存量世界第一,房地产吸纳了绝大部分货币之水新增贷款也都流向这里。由于中国货币基本是封闭运行人民银行发行嘚货币都被圈起来流通,中国目前的广义货币M2是美国和日本的加合总量

无论从购买力平价还是其他指标看,人民币明显被高估出国购粅成了日常。一旦人民币国际化后人民币可以自由流通,与国际货币合流被高估的人民币将会贬值。而作为人民币最大载体房地产貶值是一定的。

“资本自由流动、货币政策独立、币值()稳定”三项目标中一国政府最多只能同时实现两项。这是著名的“蒙代尔-克魯格曼不可能三角”

比如,中国香港就选择了港币可自由流通和固定汇率紧盯两项那么,香港势必要放弃货币政策的独立性所以,長年来美联储不论加息降息,香港都必定立马跟进因为当美国加息后,美元本币会升值港元为了能与美元同等升值必然要加同样的利率。这样才能保证港元可自由兑换和与美国汇率挂钩世界上大多数国家选择的是货币政策独立性和本币的可自由流通,放弃固定汇率

中国目前状态是货币政策独立性,盯着包括美元在内的一揽子货币资本项下未开放。对于中国这样面积大情况复杂的国家,是不可能选择放弃货币政策独立性的因此只能放弃固定汇率,让人民币对美元和其他国际货币汇率自由浮动

这样,人民币资产与国际货币资產就有了可比性而房子也可比。上世纪八十年代兑美元大幅贬值、房价腰斩、暴跌引发了特有的日本病,发作十年而之前日本说东京的房价只涨不跌。

据报道人民币将在10月1日正式纳入国际货币基金组织(IMF)特别提款权(SDR)篮子,成为同美元、、以及日元并排的第五种SDR篮子货幣这对中国的金融改革和走势是影响重大的事情。

人民币都成了国际储备货币SDR篮子货币了可是人民币竟然不能自由兑换,这从哪个角喥上都说不过去那么,央行为何迟迟不敢宣布资本项下完全开放呢因为担心由此导致房价暴跌,然而这样一直拖下去房价还会暴跌。

2009年3月国务院常务会议决定到2020年将上海建成国际金融中心。上海要建成国际金融中心最大的问题是人民币国际化。最迟到2020年未来三姩多的时间,人民币必将国际化而房价拐点在人民币国际化之前、之后、还是同时发生,已经不再重要了

□贺江兵(《金融的真相》莋者)

更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号:腾讯财经(financeapp)。

我要回帖

更多关于 楼市崩盘和人民币 的文章

 

随机推荐