个人发布租红桥区个人房屋出租租信息，与租客成交后要交安居客费用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-16 15:32 标签： 租红桥区个人房屋出租

  • 其一合同本身没有注明就是第三方存在的失误其二租金和税金是分开的不包含在里面的！

  • 合同上没有写租金包括税金，应找租客要回好好协商按合同办事

  • 如果没注明，国家规定租房税金是由房东承担的，只是房东不会认可只能协商解决了，如果通过法院结果应该是房东承担的。

  • 这种情况只能协商了这个签合同的时候没说清楚是很难办的，只能找签单的中介给你找个最好的办法

  • 找到中介公司协商这个税金的费用事情.

  • 相互协商，找中介为您们解决

  • 这个就是三方的责任了首先是中介方做事不负责，再者就是你们在签订合同的时候没有引起重视这个只能协商了，让中介给你们解决

  • 租客是不是办理居住证了，才会产生这样的税种的不然怎么会有交税呢，只要你们没有同意他们交税谁交就算誰的，他们不交房租就叫他们出去

  • 找中介和房东协商一下，这个是中介失误了

  • 你好。在签订合同时你为什么不提出来呢？现在只能協商了

  • 你们租房子为什么要备案啊？

  • 这个就是三方的责任了首先是中介方做事不负责，再者就是你们在签订合同的时候没有引起重视

  • 这个只能协商了，让中介给你们解决问他们为什么不写清楚

  • 在没有说明的情况下，一般租金就是租金不包含租赁税的。

  • 合同里面写嘚有,都应该协商好的啊,本案提示函应该有签吧,如果没写那就你们自己协商了,合同都签好了,

  • 这个要看你喝房东的合同上是怎麼说的租金是否包含这些，签合同前都会说明的

  • 税费参考如下： 查档20元 公证费成茭价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征 2、普通住宅未满5年，全额征收 3、非普通住宅满5年，差额征收 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年）且为卖方家庭唯一住房，免征 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受贈住房一律按差额的20%征收 4、直系赠与，看老证满5年免征。 契税： 1、成交价1%90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收 2、成交价1.5%，90平方米以上144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%住宅免征。 2、非住宅全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类暂免。 2、赠与非住宅，征收（双方各0.05%） 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房） 2、面积6元/平方米，商品房 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本非住宅及不配套车库。 3、10元/本共有权证。 贴花税：5元/件 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

  • 经纪人看房是不收手续费的小中介才是先收费后看房的，但是荿交之后要付一定的中介费500的话只能在下沙找到民房来租

  • 飞机在一个新建的机场降落时，驾驶员把全部制动器都拉到了头还险些冲到跑道外面去。 他从驾驶舱的小窗眼向外一看吓了一跳，天哪世界上竟有这么短的跑道。 领航员也伸出头来瞧唷长虽不长，可宽着呢

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