鼎盛国际创新城平都一号房价楼的商铺是大产权还是小产权，大产权和小产权有什么区别谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-16 15:32 标签： 平都一号房价

1、首先根据数据和经验来看大產权房的增值幅度远大于小产权房。比如同地段大产权房售价15000元/平米小产权房价格只有6、7000元/平米，不到大产权房价格的一半同期大产權房涨到20000元/平米，小产权房可能只有8、9000元/平米；

2、小产权房不受法律保护 买小产权房最大的风险就是一房多卖、烂尾工程业主买到小产權房不受法律保护。比如遇到拆迁小产权房可能只会赔付当初的购房款甚至不赔偿，而大产权房有比较完善的赔偿规定

3、买房付款方式不同 购买大产权房可以在银行按揭，首付款一般为20%或30%可以公积金贷款，利率非常低；而小产权房则必须全款尽管大产权房价格高，泹因为可以首付所以购买难度相对比较低后期还款压力大。

近日央妈降低准备金率，不少城市变相放松调控进行人才抢夺战，一二線城市凭借独一无二的教育、医疗、就业、公共服务等资源未来将会持续有外来人口涌入，房价在高压调控下尚且稳定如果放松调控房价上涨的可能性非常大；而三四线城市因为有城改托底，短期内房价下跌可能性不大但长期看没有持续支撑点，可能会迎来房价拐点

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[摘要]买房时很多人分不清大产權房和小产权房，不知道二者之间到底有什么区别

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