九八年800元等于现在30年后1万元值多少钱钱

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??6月5日钱塘新区挂牌3宗地块,含3宗涉宅用地分别位于下沙大学城北、大江东河庄街道以及江东新城。

??预计3宗宅地出让时间为7月7日

??5月21日,钱塘新区公示了菦日即将出让的6宗土地之后未来社区(云帆社区)挂牌时间确定(挂牌截止6月29日)。

??在未来社区的挂牌公示中大江东的精装限价提升到了19300元/㎡,而在此次3宗宅地的挂牌公示中大江东的精装限价被再次拔高,2宗地块均为19800元/㎡即将突破20000元/㎡大关。

??值得留意的是这或许将是大江东核心区最后的“1”字头项目了!

??龙湖东侧地块起价85318万元,挂牌上限110818万元出让建筑面积87032.4㎡,容积率1.0-2.8

??根据出讓信息可知,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的装修价格不高于2500元/㎡。也就是说装修限价为19800元/㎡。相比南侧花漾里首开高层精装价格(19000元/㎡)涨了800元/㎡。

??由此说来大江东核心区的限价今年已经两連涨,年初刚从17800元/㎡涨到19000元/㎡

??率先以新限价上市的花漾里,上周刚结束登记中签率仅3.5%。

??值得留意的是此宗地块预售证将在2021姩1月1日后核发。这也许是为了避免一些高周转房企为了早点领出预售证而加紧赶工导致楼盘品质出现问题。

??河庄街道北一路南住宅哋块起价109976万元挂牌上限141976万元,出让建筑面积㎡容积率2.9,同时需配建不少于12211.32㎡的公共租赁住房

??另外,根据出让信息宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米也就是说,新房限價19800元/㎡相比德信大江壹号2019年7月17日领出的高层精装价格(16700元/㎡),涨了3100元/㎡!

??同时与江东新城宅地一致的是,预售证也将在2021年1月1日後核发

??大学城北地块东至春新路,南至空地西至千帆路,北至新农路起价131939万元挂牌上限170939万元,出让建筑面积96074.4㎡容积率2.4。

??根据出让信息地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于25520元/㎡如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡即装修限价26200元/㎡,这个限价与周边今年祥生竞得宅地限价一致

??值得注意的是,该宗地块并未提及预售证核发时间

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