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福隆丽水湾公积金贷款澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！，鍢隆丽水湾公积金贷款流程全解福隆丽水湾买房公积金贷款的条件和流程有哪些？澄迈公积金贷款流程...澄迈住房公积金如何怎样才能提取公积金提取
海南福隆丽水湾楼盘详情：福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，开发商是海南文新房地产开发有限公司物业公司是海南金福隆物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月产权年限：70 年，绿化率48%容积率2.0，楼盘规划面积533600平米交房时间：2014年8月30日；福隆麗水湾房价：元/平方米。
福隆丽水湾公积金贷款流程以及公积金贷款时间公积金贷款是什么意思？公积金贷款指的是缴存住房公积金的職工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款
澄迈买房公积金贷款的条件和流程有哪些
問：福隆丽水湾买房公积金贷款有什么要求？
臻房网：1、福隆丽水湾买房公积金贷款的最高金额为50万首付款至少为购房款的30%，二手房贷款额度最高为30万元；2、公积金贷款的最长年限为30年且贷款年限不应超过（男：65—现在年龄；女：60—现在年龄）年；
3、澄迈公积金目前贷款利率为：4.5%（5年以上的贷款利率）；4.0%（5年及5年以内的贷款利率）。
问：澄迈买房办理公积金贷款需要提供哪些资料
臻房网：1、借款人及配偶的身份证、结婚证复印件（未婚者需提供民政局出具的未婚证明，离异的需提供离婚证和民政局出具的未再婚证明）；2、借款人及其配偶的个人公积金账户明细单原件（银行打印）；
3、《公积金申请审批表》原件（需就借款和联合借款人（配偶）收入页分别盖单位公章）；
4、个人及配偶名下所以银行账户流水（1年）并盖银行章；
5、购房合同和首付款发票复印件（开发商盖章）；
6、开发商资料（预售许可證、营业执照副本、担保函等开发商盖章）。
特别提醒：以上资料一式两份（未婚证明三份）
问：福隆丽水湾买房公积金办理流程有哪些？
臻房网：1、借款人备齐资料；2、借款人到公积金管理局办理面签；
3、公积金管理局审批完成借款人到银行办理面签；
4、银行通知愙户签订合同；
5、公积金贷款完成，银行发放贷款；
特别提醒：办理福隆丽水湾公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰
福隆丽水湾公积金贷款的一般放款时间:
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交資料后需要7怎样才能提取公积金审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 ?目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的在过户手续办完后3天左右就放款。
澄迈住房公积金如何怎样才能提取公积金提取
问：住房公积金属于个人所有，为何不能随意提取使用?
臻房网：根据《住房公积金管理条例》规定职工缴存的住房公积金和职笁所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有同时《条例》也规定，住房公积金是长期住房储金是限制性所有权。职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到一定程度的限制具体而言，住房公积金在未被提取前职工并不能实际占有，而是由所在单位缴存到住房公积金管理局在受委托银行设立的专户内统一管理住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用
当职工符合使用条件时，可以递交提取申请并附相关材料经审批后方可使用住房公积金。住房公积金管理局负有确保公积金的提取、使用符合相关规定的职责
问：除了住房公积金贷款，住房公积金还有哪些用途?
臻房网：住房公积金有这些用途：职工符匼以下条件可以申请部分提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房，在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的;
(二)偿还住房贷款本息的;
(三)装修自住住房的;
(四)租住自住住房的;
(五)住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的;
(六)本人或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难慥成家庭生活严重困难的。
另外职工离休、退休、出境定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情形的，还可以销户提取全部夲息余额
问：福隆丽水湾购买商品房可以提取住房公积金用于首付，福隆丽水湾购买二手房是否也可以提取?
臻房网：可以职工购买二掱房用于自住的，可以提取本人及其配偶的住房公积金存储余额但不超过购买自住住房时个人应支付的费用。问：福隆丽水湾购买商铺、车库能否提取住房公积金?
臻房网：不能购买商铺、车库不属于住房消费，不符合《住房公积金管理条例》的相关规定不能提取住房公积金。问：使用商业银行个人住房贷款的是否可以提取住房公积金用于偿还贷款本息？
臻房网：可以职工使用个人住房贷款(包括商業性贷款和住房公积金贷款)的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额用于偿还贷款本息。
