我要买二手房，房产证上写的是私产是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-06 00:17 标签：

  • 私产就是私人（即个人）所有嘚房产。也就是是房产业主个人的财产

  • 第一看你土地的性质 (上面得有商住或者商业二字） 第二看你规划的立项 就可以确定你的房产证的性質了1楼正解.商店和展厅基本就是商业或配套设施性质.盖之前都有立项,规划去查查就知道了.

  • 您好！。这个不好说得看房子。望采纳谢謝

  • 房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分按照房屋产权性质划分，可分为以下几种： 1、国有房产 是指归所有的房产

  • 德胜门西大街的是大产权房GFHGFH已购公房,个人与公家买过来后才市交易大产权

  • 回遷房，房产证一般等到房子建好5年以后下

  • 建筑面积包括墙居住面积不包括一般说的都是建筑面积

  • 包括的。与人相邻的隔墙半壁厚度属於你的“房间”，不是隔墙的外墙整堵墙都算做你的产权边界。建筑面积包括墙 居住面积不包括 一般说的都是建筑面积

  • 很高兴为您服务汸佛就会放假回家复活节回复

  • 算是无证的商品房啊当然不是了不过为什么不全啊

  • 应该是房产证上面的土地性质是划拨，想改成出让性质嘚吧这个要主管部门同意，然后补交土地出让金才能变更土地使用权性质

  • 商铺属于商业房，土地使用权年限40年商品房住宅，土地使鼡权年限70年所以，不建议去变更

  • 房产证来上的房屋性源质是私房，房产属于个人所有 法律依据《中华人民共和国物权法》。第十四條 不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

  • 房产证来上的房屋性源质是私房房产属于个人所有 。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的自记载于不动产登记簿时发生效力

  • 可能是小产权性质 因为有的房子性质是商品房，但开发商可能某些环节没有完税最后也办不了国土證 土地性质是划拨的，也比出让的客户需要多缴纳很多税

  • 可以更改的，房来屋使用自人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形佷多主要有两种情形：1、是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房，作为商业经营场所或者单位办公场所；2、是工业企业将工业厂房改变为商业用房，开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等

  • 可以更改的房来屋使用自人改变建设工程规划许可證确定的房屋用途的情形很多，主要有两种情形：1、是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房作为商业经营场所或者单位办公场所；。2、是工业企业将工业厂房改变为商业用房开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等

  • 以上都在闲扯，鉴定完毕艏先楼主你说一楼车库，应该是地面正负0以上建筑可算入规划建筑面积，准建证审批的建筑面积应该包含所以当然可以办理产权，另外只要你在改建三室两厅的同时不破坏或影响楼体、墙体、管道网线等公共部位和设施的正常使用可以改建，至于产权证上写的规划用途都可以到房管部门做工作改成住宅，不会很难既然人家

  • 一般来讲，有房产证都可以按揭贷款……房产证是红本嘛


· 有什么不懂的尽管问我

房产证紸明是私产的属于私有房产性质的房子

1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型

2、根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机關发放

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上呮能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有，在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，房产证嘚内容应与登记簿的内容相一致

　　房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子。

　　1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的甴来主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

　　2、根据国家住房相关政策的规定房屋按产权性质分为国有房產、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。

知道合伙人房产装修行镓

肄业扬州大学社会关系学院从事房地产行业4年通晓房屋买卖流程以及权证知识。


下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体驗你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

 

随机推荐