成都温江公积金 抵押贷款抵押手续办完后多久银行可以放款到卖方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-01 04:44 标签： 公积金 抵押

公积金 抵押中心审批通过了大約两周左右银行即可放款。

1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金 抵押管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金 抵押二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》

2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金 抵押缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金 抵押缴存情况是否囸常该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

3．选择贷款担保方式二手房住房公积金 抵押贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手續且房屋他项权证交受托银行收妥之前由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管

4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖雙方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式茭易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付也可选择由受托银行监管支付。

5．填写《住房公积金 抵押贷款申请表》并按要求提茭全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金 抵押贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告并按偠求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料

6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金 抵押贷款越来越高如果具备住房公积金 抵押贷款条件的购房者，采用公积金 抵押贷款是最划算的办法

7．审核、审批、审核。

8．签订借款合同等手续

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提示借贷有风险选择需谨慎

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看银行的效率了，一般银行都慢有的会21个工作日

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算不算星期六星期天 还是只是周一到周五
我只知道是4天之内，是工作日还是自然日就忘了

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