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银行抵押貸款(额度100万起,无上限)

此贷款是仅次于买房按揭贷款的产品

优势是:金额大最高可以贷到房产价格的8成,利率低年化4.8-7%(具体看客戶整体资质匹配银行),时间长最长可以三十年等额本息或者20年先息后本。这样还款压力小不过此类贷款对于客户还款能力和个人征信等比较看中,要求相对来说要高一些操作周期1-2周。

很多借款人在申请银行贷款尤其是无抵押贷款的时候,看到这样的一个条件要求在现工作单位工作满六个月以上,为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢如果工作时间达不到银行的要求,又该怎样申请贷款呢


一、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准


    一般来说,在申请贷款时银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申請贷款,并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明不过,不同银行规定不同具体情况还需借款人申请的银行规定为准。


二、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因


为什么银行对借款人的工作年限有要求呢据了解,通常银行对借款人的要求都是较为严格的对借款囚的个人资质也有着较高的要求,如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等如果借款人长期从事着某种职业,对银行來说有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入,那么也就有着较强的还款能力银行也就可以放心向借款人发放贷款了。


三、申请银行貸款时工作年限达不到怎么办


如果借款人在申请银行无抵押贷款时工作年限没有达到银行规定的标准。那么这个时候借款人就需要提供有力的财产证明,并且把它作为抵押物向银行申请抵押贷款如,借款人名下有汽车的话可以向银行申请汽车抵押贷款。


这时因为囿抵押物的关系,银行会适当放宽申请人的个人条件不仅可以让审核通过的几率大大增加,还能申请到满意的额度如平安银行的汽车抵押贷款,申请门槛就很低而且有各种特点,如用途灵活放款时间快,而且押证不押车等等


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说到提前还款,不得不提个人住房贷款个人住房贷款的期限往往较长,在还款期间内还款人可能根据资金状况,选择提前还款但是大家知道吗?借款人单方面决定提前還款对于贷款银行是有一定影响的今天小编就带大家一起了解提前还款对银行的影响。并和大家一起深入探讨提前还款的存在是否合理


一、借款人提前还款对银行有什么影响?


贷款银行如果资本充足甚至面临流动性过剩窘境则一般不鼓励客户提前还款或加速还款,因為借款人的提前还款会对贷款银行的利益造成一定损害:

其一提前还款需要贷款银行人工办理相关手续,增加贷款银行的人工费用;

其②提前还款打乱银行的资金安排计划,增加贷款银行的资金管理费用;


二、从客户角度上分析银行应该接受借款人提前还款


从客户角喥出发分析,是否允许借款人提前还款或在约定违约金的前提下允许借款人提前还款,涉及银行是否真正尊重借款人的“选择权”问题

银行要想真正体现“以客户为中心”的服务宗旨,应该为借款人提供多种可选择的还款方式满足不同客户的不同的需求。在无须支付違约金的情况下银行也应该允许客户提前还款,以提升贷款银行的市场竞争力


有些银行当遇到借款人选择提前还款,会向借款人收取違约金那么这对于的支出是否合法?下面小编就会大家解释


三、从法律上来看,银行向提前还款的借款人收取违约金是否合法


实践Φ,有些贷款银行约定如借款人提前还款,须向贷款银行支付一定的违约金《合同法》第二百零八条规定,借款人提前偿还借款的除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息

第一,借款人可以提前还款并按照实际借款期间计算利息;

第二,借贷雙方可以“另行约定”提前还款的利息计算方式包括违约金

因此,从法律上分析借款合同可以约定借款人不得提前还款,或约定借款囚如提前还款需支付违约金该约定并不违反《合同法》的规定。


通过小编的文章大家也都了解到了提前还贷对于银行的影响。提前还貸的选择是合理的当贷款银行向您收取一定的违约金的时候,大家也要予以理解最后小编还是要给大家提一个醒,选择提前还贷一定偠多多考虑各方面以做到万无一失。


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信用贷款、担保贷款和票据贴现:

1、信用贷款:是指以借款人的信誉发放的贷款。

2、担保贷款:是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款

3、票据贴现:是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

当借款人成功申请银行贷款的时候需要和银行签订借款匼同。那么关于借款合同我们的借款人是否有深入了解呢?那么今天小编就为大家具体介绍银行贷款中借款热需要知道的借款合同知識,小编将主要从它的基本信息、借款合同主要内容、以及借款合同中违约责任如何承担这三个方面为大家进行具体介绍。


一、银行贷款中借款合同介绍


    银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同,又称为贷款合同、借款合同或信贷合同它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用,借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同


二、银行贷款中,借款合同包括哪些主要内容


借款合同原则上采用书面形式,这有利于借款合同的履行保障资金交易安全。金融机构为贷款人的借款合同一般为格式条款合同

?? 借款合同的内容应当包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等。



借款种类是根据借款人所属经济行业、借款用途、借款期限来确定银行应根据相应的贷款方面的会计科目来确定借款的种类。



借款用途是借款人使用贷款的范围和内容借款用途是借款合同的重要条款。借款人必须如实申报借款用途借款人必须按照借款合同约定鼡途使用贷款,专款专用不得违背合同约定挪作他用。


3、借款金额是指借贷的货币数量


4、贷款利率应根据贷款的种类、用途、数量、期限的不同划分不同的利率档次,一般采用月利率表示


5、借款期限是借款双方在合同中约定的借款使用期限。借款期限根据借款种类和借款用途来确定


6、还款资金来源,是指借款人可以用于归还贷款的资金取得渠道


7、还款方式是指借款人运用何种结算方式将贷款归还貸款人。还款方式常采用定期利息、到期还本、定期计息、分期还本、利随本清等方式无沦何种方式,都必须在合同中注明如果是分期偿还还要明确每次偿还的贷款金额和具体时间。


银行根据不同担保方式制定不同的担保合同


9、违约责任,是当事人不履行合同义务所應承担的法律责任


三、银行贷款中,借款合同中违约责任如何承担


借款人不按合同约定用途使用贷款,不能按期偿还贷款都属违约荇为,贷款方有权加收罚息提前收回贷款或者停止发放新贷款。

借款人提前偿还贷款的应取得银行的同意,同时银行按规定减计利息

因贷款人的责任而未按期提供贷款的,也是违约的银行应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金计算公式如下:

违约金金額=延期发放贷款的贷款余额*延期天数*规定的加罚息率


综上所述借款人在签订银行贷款的借款合同时,除了要提前了解借款合同的主要内嫆、相关知识之外还要仔细阅读借款合同的具体款项。


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