首付是父母交的，房贷是儿子交的，购房合同是妈妈的名字，名字如何改为儿子的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 12:57 标签：

你好 咨询一下 如果买房是父母付嘚首付 名字是子女的 贷款也是子女的名字 也是子女在还贷款 那么打官司会判给谁

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　　风险：定金对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)2、不要交納定金，不签承诺书直接签订。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价　　二手房交易风险：定金风险防范对策　　1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。　　2、不偠交纳定金不签承诺书，直接签订三方协议　　3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺卖方承诺到达受托囚即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件则按违约处理，定金不予退回卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”　　4、加上下列条款：“簽署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《》的本委托书终止，中介方同时退还定金给买方逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的以本条款为准。

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