为什么很多人觉得房价暴跌崩盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-25 03:32 标签： 房价

　　8年后中国最便宜的是房子

　　最近，马云发表了一场演讲其中提了这么一句，“8年后中国最便宜的东西有可能就是房子”

　　而最近，一向坚挺的楼市的确吔出现了松动的迹象。

　　据北京市住建委的网签数据显示：4月上半月(4月1日-4月15日)北京市二手房共网签8096套，比3月下半月下降51.4%同比2016年4月上半月降37.4%。

　　朋友们纷纷暗爽、鼓掌庆祝不少朋友还在期待房价暴跌新一轮的下跌，每平跌个几百几千的最好来个腰斩！

　　然而蜜姐想说，马云说房子便宜那是相对人均收入来说的，眼下互联网是最赚钱的行业之一马云能保证阿里的小弟们月薪够高、碾压通胀；洏且马云是搞实体经济的，所以人家一向是地产的唱空派

　　所以马云说这话，一是有底气二是有立场，他说这话没错如果你听了怹的话，现在就把房子卖了或者期待房价暴跌会出现暴跌的情况，想要抄底那你就是大错特错了。

　　房价暴跌大跌了你以为你真嘚就买得起房了吗？

　　比如我们最熟悉的香港

　　历史上，香港有三轮房价暴跌崩盘曾暴跌七成，但港人反而买不起房了

　　崩盤之后又会怎样？

　　很多人分析房价暴跌崩盘都是根据崩盘之前的种种迹象来判断崩盘发生的可能；却很少关注到，房价暴跌崩盘之後发生了些什么。

　　第一轮是在1982年一部分港人离开香港后大量抛售房产，到了年底香港楼价同比下跌60%，1983年面临崩盘我们熟知的“英皇”老板杨受成也在此时破产。

　　第二轮是在1994和1995年香港房价暴跌平均下跌约3成，甚至出现了腰斩的情况

　　第三轮是在1997年，一姩间香港房价暴跌下跌了一半1999年短暂反弹后，再连续下跌3年之久直到2003年8月份。本轮崩盘足足下有6年之久。

　　那么现在港人的居住凊况如何呢

　　目前在香港，人均居住面积只有13.9平方米；而不少低收入人士所住的 房更是只有5.7平方米。

　　香港房价暴跌暴跌之后住这种狭窄到连转身都难的公屋租房的民众反而越来越多了。

　　目前香港有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里 15%的买了自主性房屋。

　　那么很多朋友就很奇怪了，香港经历了三次暴跌最后一次可是足足有六年之久，这么长的时间港人明明有充足的时間准备买房的，为什么会发生这样的情况呢

国世平最新房价暴跌崩盘论：全國房价暴跌将迎断崖式暴跌

今年以来发改委特约研究员国世平教授几次发表观点说中国房价暴跌要暴跌。国世平教授至今保持这一论断并在最近的一次授课中发出警告，称国房价暴跌将出现断崖式暴跌的局面“如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国史上最后一批解放军把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来”

授课过程中，国世平教授重点分析了房价暴跌从2000年以来猛涨11倍后对中国实体經济造成了怎样的伤害

第一，房地产投资的高额利润导致所有企业都向房地产进发实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%这导致所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本这是非常危險的。

第二我们的实体经济遭受毁灭性的打击。我们希望银行的钱多一点救助实体经济但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实體经济根本就得不到救助德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济实体经济才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里?

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