我跟我老婆是自由恋爱，交往了4年，14年1月23号结了婚，14年12月30号～我们的儿子出生了，我老
我跟我老婆是自由恋爱，交往了4年，14年1月23号结了婚，14年12月30号～我们的儿子出生了，我老婆是潮州彩溏的，我是汕头濠江区这边，当儿子到40天，我老婆就硬要抱孩子回娘家，最后在娘家呆了10天，在这10里，我老婆抱着孩子走亲戚…天气冷，走的亲戚又比较远，然后又开摩托车…就这样我儿子得了肺炎…在汕头的妇幼保健院住了差不多有10天，我当时看到我儿子那么小就受那种罪，我心情很痛很不好，心里是怪我老婆，怪我岳母那边的人的，所以导致我岳母和她哥来医院看我儿子的时候没理他们，后面我的岳母抱我儿子的时候，碰到那个头上输液管，我就声音就大了点，叫她小心点，这样我就跟我老婆的大哥冲突起来了～要打架那种～就这样…后面我岳母跟她儿子回家了～过了几天，我们还在医院，我岳母就打电话给她女儿骂我，还说以后不认我这个女婿，从此不要去她们家～这个事情随着我儿子好了暂告一段落，就在我儿子出院一个多月，我不在家，我上天津市打工了，在5月4号，我老婆告诉我她们娘家5月5号老热，又要抱着我儿子回娘家，有了上次的教训，我就怕，比较孩子还太小，老热年年有，我就跟我老婆商量今年不去，明年再去，谁知道转天她哥和妈开车已经接走了，而且她妈和哥没有进去我家，是打电话叫我老婆出去的…我是打电话给我妈才知道我老婆和儿子已经过潮州的，所以我很生气，就打电话跟我老婆吵，然后我老婆之前说住半个月，由于我是容易冲动型，就偶尔打电话跟我老婆吵，有一次打电话跟我l老婆吵着吵着，我岳母就抢我老婆电话过去听，跟我说了句孩子她们也有份，不能来是吧，我当时在气头上就回了句我不想跟你说，从那之后，打我老婆电话多了，接的次数越来越少，后面发展到打j电话不接，发短信不回，不管打多少发多少都没反应，后面我就很冲动的发了个信息，原话是这样的，我说居然你那么喜欢住娘家你就住吧，以后就不要回来了，我们离婚吧！这样我受不了。就这样我我6月1号从天津回汕头了，过了几天，我上门道歉，我老婆很激动，说什么对我没感情了，镜破了就不能圆了…反正就是不能回来…说什么就是不回来…我拿过过去的礼物，包括给我儿子吃奶粉的…钱也全部不收，过了几天，快到过端午节了，我和我妈姐夫专门开车过去接她们过来过节，说什么就是不回来了，礼物去，给儿子的奶粉钱说什么都不拿…我老婆的户口是从潮州移到汕头了，儿子户口也入了…我说离婚当时是气话，我是爱老婆孩子的，现在我老婆就不管我怎么道歉，就是铁了心要离，然后又不回来跟我办离婚手续，孩子也不给我，像这样我该怎么办？
律师回答(3个)
如果协商不了，建议起诉离婚，让双方重新审视下双方的感情
你好，建议协商处理
你好，若是协商不成，可委托律师到法院起诉离婚。
[追问]是她想离，为什么要我起诉？我怎么做才能争取到孩子…我现在就想要孩子…是不是得等到孩子2周岁？起诉费多少钱？
[回答]两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；二是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，并对子女健康成长没有不利影响的；三是因其他原因，子女确无法随母方生活的，如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，或母亲的品行不端不利于子女成长的，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等等。
[追问]好的！谢谢您郑律师!好像第三个原因还有点沾边…是不是可以去调查如果发现我老婆在这个时间在娘家那边有交往男人之类也属于出轨…属于品行不端行为…？是不是分居2年就算自动离婚？
[回答]没有自动离婚一说，如需离婚还是需要向法院提起诉讼。
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我有个前男同事，最近老跟我抱怨，他在岳母家里，会被岳母叫去洗碗，而他老婆就坐在旁边无动于衷。每次都感觉很气愤却又不好发脾气，总问我家会不会这样的。请问大家的外家人会这样吗？来自[]
&看什么情况。如果是长住岳母家，洗碗也没什么。要是只是去做客，这岳母估计一开始就没看上这女婿。不然这样做很过分！！&
&哈哈,女婿应该努力点表现好点啊,就那么一次两次,作就作点吧,怎么说岳母肯定是疼女儿的嘛,老公现在在家洗碗做家务是很正常的了&
&岳母有点不上道，女婿又小气。反正都不咋地。&
&这个男人人品太差，让长辈做饭给你吃伺候你是应份的么！不喜欢就回家自己做饭自己洗碗，什么叫应该都是女人洗碗，凭什么就该女人洗碗&
&这点小事就主动去做啦&
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有谁家岳母会叫女婿洗碗道垃圾的吗？
哎哟，说得好像我家似的?不过，我家男银自己吃饭慢，吃到最后洗碗，他岳母早吃好晚饭下楼散步了。习惯了，不抱怨的??????来自[]
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哈哈哈，当他是自家人没跟他客气嘛来自[]
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回娘家都是我妈做饭我洗碗！男人会主动做家务吗？来自[]
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他不会给她老婆使眼色求助吗？哈哈。被老婆无视了，只能自己去洗了。来自[]
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哎哟，说得好像我家似的?不过，我家男银自己吃饭慢，吃到最后洗碗，他岳母早吃好晚饭下楼散步了。习惯了， ...
你老公是跟你家住还是偶尔去下外家的?他是跟老婆周末就回去，自己在广州没有房子，平常租住离比较远，近工作，周末夫妻两回娘家住，所以常会被岳母叫去洗碗，说在他家乡男人基本是不洗碗的，何况还是在岳母家来自[]
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回娘家都是我妈做饭我洗碗！男人会主动做家务吗？
其实很多男人都不洗碗，我老公陪我回去娘家，我妈对他像贵宾，什么都不会让他做来自[]
&我家也不让他做,不过在我家,我爸妈来了,我是让他赶紧做,而且在家里正常都是一人做一半的,例如我做饭他洗碗,要么就倒过来做&
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哈哈哈，当他是自家人没跟他客气嘛
呵呵，要是自家人，他妈从来不会让男人洗碗的。话说就算是外面酒楼的洗碗工也几乎是女的吧，感觉没有男人做洗碗工。来自[]
&那你不累死自己啊,你这样说,得把你家男人伺候成了皇上了!皇上也多数男的,没几个女的能当皇上,哈哈,大家都是人,家里的活一定要分工合作!&
&那你不累死自己啊,你这样说,得把你家男人伺候成了皇上了!皇上也多数男的,没几个女的能当皇上,哈哈,大家都是人,家里的活一定要分工合作!&
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我们家两个女儿，我们经常姐妹两约好一起回娘家，一个月回去两三次，周末回，住一个晚上。回去基本都是我或者我妹妹负责做饭，我老公或妹夫主动洗碗。难得儿女都回去，就让老人放松一下，不需要他们忙里忙外的。当然很多时候我爸妈还是会抢着做的。
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不够爱,怨气大,不适应那样的生活就要慎重考虑
男的可别积压太多以后成为吵架的话题
我最近穷疯了：想吃螃蟹的时候，把馒头从上面掀开再吃。 想吃汉堡的时候，把馒头包在纸里，把纸打开再吃。 想吃大饼的时候，把 馒头拍扁了当饼吃。想吃鸡腿的时候，找根筷子穿着馒头吃。 想吃包子的时候，把馒头瓤挖出来再塞进去吃。
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偶尔做做没什么问题吧？也不是太经常去丈母娘家吧？人家疼爱自己的女儿，很正常啊。来自[]
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当今男人洗碗很正常。我家婆婆以前也不喜欢儿子洗碗，现在也习惯了来自[]
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有谁家岳母会叫女婿洗碗道垃圾的吗？
你老公是跟你家住还是偶尔去下外家的?他是跟老婆周末就回去，自己在广州没有房子，平常租住离比较远，近 ...
我们住自己家，对哦，这个不同。来自[]
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很正常。她女儿平时在家伺候你，难道你去她家，她们全家还要伺候你吗？ 不懂事的男人
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如果我有一个女儿，我说不定也会叫女婿洗碗，哈哈来自[]
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很正常。她女儿平时在家伺候你，难道你去她家，她们全家还要伺候你吗？ 不懂事的男人 ...
哈哈，难道你家男人陪你回娘家都要给你家人做家务?我就不信了。在自己家里都不做家务的人不可能还去给外家人洗碗倒垃圾，而且作为宾客你外家也不会要求女婿干这些家务吧。来自[]
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我阿妈唔会叫人做野咯，更何况个个系女婿！我叫距女婿开台都仲比阿妈话我叫距做野！什么道理！
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我阿妈唔会叫人做野咯，更何况个个系女婿！我叫距女婿开台都仲比阿妈话我叫距做野！什么道理！ ...
呵呵，其实好多岳母都唔会叫女婿去做家务之类的，觉得自己阿妈都唔会叫个仔去洗碗，何况个外人吧。来自[]
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帖子2004&经验值11036 &注册时间&
觉得家婆叫儿媳去做OK的岳母叫女婿做就OK，觉得家婆叫儿媳做不OK的岳母叫女婿做也不OK
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有谁家岳母会叫女婿洗碗道垃圾的吗？
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装修预算：任志强：小学生越快增长的城市 将来房价一定涨！
来源：广东广播电视台房产频
　　“房价上涨到底怪谁？”
　　有人说，怪丈母娘，还有人说是怪剩女，但你是否有想过，一个城市的小学生增长率也会高度左右着房价的涨跌呢？
&&& 任志强
　　教授前年有一个文章，他用的数据用的什么数据呢？他用的不是人口绝对增长的数据，用的是小学生增长的数据。
　　如果是成年人增长，这个数据不一定有效。
　　为什么？成年人进城市的时候，可能人口增长很快，都是农民工。农民工增长很快的时候不一定买房，他可能需要租房子，然后一到春节农民工就都走了回家了。所以仅靠人口增长的数据是不够的，要看人口增长里头小学生占的比重多大。
　　为什么要用小学生增长的比重呢？
　　小学生一来，说明你这一家子在这生根落叶了。小学什么意思呢？最少六年，加上初中高中要12年，换句话说 这个人轻易跑不掉的，那么这个人口增长是真实的人口增长，和有需求的人口增长。因为孩子大了得加房子，孩子小时候他不用加房子，小孩一进来就加房，小孩长大了还得加房，这是典型的住房需求。
　　他和简单的人口增长还不一样，确实我们一般算的人口增长很难判断它是农民工进来了还是好的劳动力进来了，或者是高水准人员进来，很难判断，但是小学生是最容易判断的，有一个小学生就算一个。
　　所以小学生增加的城市，高速增长的城市一定是未来房价暴涨的城市，因为它延续十几年，而这十几年的过程中它一定是供求关系逐步恶化的过程。
　　这是任志强近期在某内部论坛上就提出了的观点：小学生越多，房价越涨。在他看来，人口增长数据容易失真，但小学生数量增长说明这一家人确实是在这座城市扎根了。小学生的增长速度反映了一个城市的资源集中程度，一般来说省会城市如果资源集中程度高，那么自然会跟其他城市拉开差距，房价涨幅就会比较高。
　　从逻辑理论上来看，该观点说的通，有道理，但是否有数据支撑呢？
　　这幅是年，北京、上海、广东和青海四个城市小学生增长趋势图。
　　很明显的可以看到，北京的小学生增涨幅幅度最大，特别是年期间是呈现直线上扬的态势。
　　上海方面，虽然也一路上扬，但增速在年有所放缓。
　　广东方面，年呈现的是下降的态势，2015年开始回升，青海则是从2003年开始就一路下滑。
　　这组数据很容易让人联想到，北京房价为什么全国涨幅最快，上海其次，广东或者单说广州一直在一线城市房价垫底，青海的房价更不用说，差了几截。
　　再看下面这组数据。这是亿翰智库数据统计的年各大城市的小学生复合增长率和2015年房价涨幅比的数据。
　　其中，宁波、厦门、上海、北京、深圳、郑州、东莞、长沙、苏州、合肥、南京这些城市的小学生复合增长率普遍高于2%，对应的2015年的房价的平均涨幅10.1%。
　　天津、唐山、杭州、无锡、青岛、佛山、福州、武汉、广州这几个城市的平均复合增长率为0-2%，而对应的2015年的平均涨幅2-4%左右。
　　沈阳、成都等在内的几个城市，小学生增长率小于0的，对应的相同年份的房价涨幅只有0-2%。
　　小学生如何影响房价走势
　　从这幅图中，我们可以看到――首先，小学生人数的变化基本能反映市场的活力，其次，小学生增长快的城市在2015年行业筑底回升中反弹力度更大。除一线城市外，郑州、南京、苏州、合肥及东莞是这一轮行业调整中脱颖而出的市场表现优秀城市。
　　而安信证券首席经济学家在近期演讲中提到了一个比较具体的指标，这个指标更是直接指出小学生是如何影响房价走势的。
&&& 这份数据总体反应了，小学生的增速非常高的地区，房价的涨幅要大得多。
　　从2013年到2015年中国大陆合并一起的小学1-6年级在校人数增速是1%，而就在全国1%增速的情况下，深圳小学生在校增速两年就有8%，厦门也是8%，北京市7%，南京、郑州、长沙小学在校学生增速高达5%，而这些地区的房价涨速也非常高，正好与在校学生增速相呼应。
　　相反，南昌、呼和浩特、西宁甚至包括兰州、贵阳这些地区，小学生的增速都是负的，或者都在1%以下，明显低于全国平均水平。在这些地区的话，房价的表现也要弱得多。
　　为什么会这样？假设一个小朋友在这个城市上学，那么他的父母一定在这个城市至少是离这个城市不远的地方居住并且很可能是工作。所以小学生人数的增长，非常生动的显示了他们的父母在大量涌入这个城市。
　　哪些核心城市的小学生数量增长最快？
　　记者通过对过去7年33个主要城市的小学生数量变动情况研究发现，从2015年的小学生数量来看，重庆的小学生数量最多，达到207.33万人，因为重庆总人口达到3000万，相当于一个中等省份，因此其他城市与重庆没有太大可比性。在重庆之后，四个一线城市的小学生数量最多。
　　这其中，广州在四个一线城市中排名榜首，深圳紧随其次，然后是北京、上海。
　　值得注意的是，以常住人口看，上海和北京两座超一线城市，常住人口都在2000万以上，比广深高出了1000万左右。不过广深的小学生数量却超过京沪。
&&& 广州小学生增速在四个一线城市中排名榜首 原因是......
　　广州的小学生数量更多，跟外来人口子女就学占比更高有关。
　　中国教育在线发布的《2015年基础教育发展调查报告》显示，2014年，北京小学阶段非本地户籍学生比例达到44.9%。广州占比56.3%，比北京高出11.4个百分点。目前北京外地常住人口占 37.9%，而广州这一比例为36.73%。
　　广州的外来人口随迁子女入学的比例更高。
　　再看这份数据，这是年广州普通小学的招生变动情况，我们看到年广州普通小学招生人数是在逐步上涨的。
　　不过，这观点虽然得到了大多数业内的认可，但有些城市并不完全适用于这一个观点。
　　比如杭州，杭州的小学生的数量，这几年确实是增长的。但是2010年往前推，房价疯涨，小学生数量则是下降的。
　　当然，毕竟房价上涨的因素是多种多样的，有因素，也有政策因素，但归根结底，影响房价基本面的还是人口发展，所以这个数据很有参考价值。
　　而且，对于购房投资来说，下面这个数据也很有价值参考
　　视频：建议在wifi下观看
　　新建的学校规模 基本能反映这个区域今后的发展情况
&&& 刘德科
　　小学生增长数量反过来可以推导一件事情，我们经常看城市建设新闻，教育新闻，某某区今年又要多建多少座小学，这个新闻对买房的更有意义，因为教育局在建小学的时候，它是有很精确的规划的，看到这个区域可能人口上来了，我得提前啊，人口太多了，赶紧补足一个，这个时候是怎么样的学校，这个对买房的就是具体的关联了，你去看小学生的增长速度，都是在天上飘的，哪个区建了学校这才和你有关系。
　　比如你看各个区都会有这样的规划，说两年内要新建多少学校，多少幼儿园，这个就表明了今后的规划，而且你的看这些学校是几班化的规划，这种极小班的规划会说明这个地区的人口增长稍微有限一点，但是我发现很多学校，越建越大，36个班，48个班这样的规模。
　　因为教育局对人口有个预判。其实你看旁边的学校建的是多大的规模，基本上就知道这个区域之后的发状态。
　　对于具体购房而言，在哪个区域新增了哪所小学，才是跟你切身相关的。新建的学校规模，基本能反映这个区域今后的发展情况。
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责任编辑：吴晓璐
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理财产品推荐房价暴涨不止 谁是三四线楼市“药神”？-八八伍财经微信扫一扫，然后点击屏幕右上角的分享按钮房价暴涨不止 谁是三四线楼市“药神”？来源：885财经
14:42:58收藏（0）点赞（0）摘要：国家统计局17日公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，整体看，63个城市新建商品住宅价格上涨，数量上创下了1年多以来新高。分城市看，一线城市扭转了下跌态势，销售价格总体稳定；二线城市有所回暖，涨幅有所扩大；三线城市依然保持上涨势头。那么，房价暴涨不止 谁是三四线楼市“药神”？　　房价暴涨不止 谁是三四线楼市“药神”？　　国家统计局17日公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，整体看，63个城市新建商品住宅价格上涨，数量上创下了1年多以来新高。分城市看，一线城市扭转了下跌态势，销售价格总体稳定；二线城市有所回暖，涨幅有所扩大；三线城市依然保持上涨势头。那么，房价暴涨不止 谁是三四线楼市“药神”？　　“我的钱被骗光了，又不是你的，你当然叫我不着急，你赔我么？不赔就赶紧去抓人。” 7月16日，杭州黄龙体育中心，一位P2P平台（个人网络借贷平台）投资者对维持秩序的警察大声喊叫。　　有人立刻写下——从此杭州无房更无P2P。　　P2P关房地产什么事儿？原来人们发现，杭州的P2P平台倒得快、倒得密集是因为买房摇号虹吸效应所引发。奇幻的楼市，什么事情都能往上靠。　　楼市和电影，也有人同此心心同此理之妙。喜剧界元老级媒体陈佩斯说过一句话：“喜剧都有一个悲剧的内核。” 这句话或许可以用来解释，为什么类型标注为“喜剧”的电影《我不是药神》，能让人躲在黑暗的电影院里默默鼻酸。　　在豆瓣上，《我不是药神》只有寥寥数字的介绍，却有高达8.9的评分。电影主要讲的是原本卖印度神油的油腻中年程勇，受慢粒白血病人吕受益所托代购印度仿制药，到后来结识了“病友网络广”的舞女思慧、英语流利的神父老刘、脾气爆裂的“黄毛”。并靠卖仿制药还了欠款走上人生巅峰，又因朋友的去世受到打击，走上了亏本卖药救人的救赎之路。　　影片是成功的，甚至引起了总理李克强的重视，要求有关部门加快落实抗癌药降价保供等相关措施。　　电影能够在社会进展中具有推动意义，值得欣慰。回归现实，“衣食住行、生老病死”，短短八个字，却没人可以逃脱其桎梏。人们常说，“除了生死都是小事。”比起“生”和“死”这样强烈的字眼，“住”往往不被关心，然而在对人心的牵扯上，“住”却最“暴烈无声”。　　三四线楼市的“病”　　除了担心“看不起病、吃不起药”，买房、孩子上学，一直是国人最为伤神的问题。《我不是药神》受到重视后，网友甚至调侃影片导演应该再导一部《我不是房神》，促进房价早日回归健康。　　徐峥的微博上，有一张电影剧照，是电影里得了白血病的老太太对侦办印度仿制药案的警察说的话，“我病了3年，4万元一瓶的药我吃了3年。房子吃没了，家人被我吃垮了。”房和病被自然地联系到了一起，“命”要钱，“房”也要钱。房价高企曾是一二线城市的专利，如今已经蔓延至三四线城市。四线县城的高邑从没想过当地新开盘房价能达到16000元/平方米，而现在房价破万的三四线城市比比皆是。　　四川眉山的仁寿县新城区房价已经接近1万元/平方米，存量房全部售罄，新开盘楼房也是刚开盘就被订购。当地平均工资为2325元/月。　　江苏省泰州市姜堰，去年城镇居民人均工资性收入1935元/月，二手房价格已经超过11000元/平方米。　　河北张家口新房目前均价在10000元/平方米之间。　　浙江舟山住宅均价在14000元/平方米之间。　　福建龙岩也已房价破万。　　说出来可能惊到你，海南省白沙县一个叫邦溪的风情小镇，有项目的商铺价格过万、住宅价格上万。　　……　　收入在当地平均工资上下的工薪阶层无疑成为三四线城市“楼市病”的牺牲者。而三四线城市房价高企的“病因”普遍被认为是棚改货币化、一二线城市需求外溢、炒房者涌入。　　病因一：棚改货币化。拆迁之后主要是货币补偿，让拆迁户自己去市场上买房。显然，大量的买房需求，必然推高房价。　　病因二：一二线城市需求外溢。一二线城市买不起房的大量人群奔涌而至，带动周边三四线城市楼市量价齐升。　　病因三：炒房集团刻意为之。中国房地产报此前就曾报道过炒房团在三四线城市的炒房手段，扎堆买房后直接推高房价，在房价翻番后纯赚一笔再退出。　　开发商的“病”　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”杜甫这句1000多年前心系苍生的锥心之问，到今天，住房的价格和质量依然是许多老百姓的“心病”。　　中国房地产报“3?15”期间发布了《2017年中国百强房企项目工程质量黑榜》，上此黑榜的主要问题包括项目外立面开裂、房屋渗水、墙体空鼓等各种质量问题。然而榜单还是出早了，2018年刚过半，更离谱的工程质量问题相继出现，某知名房企更是在项目未建好前就已坍塌。　　房企开发项目 “病”得不轻，资金紧张、高周转、高负债率成为主要“病因”。　　病因一：融资收紧。政策及监管持续收紧，融资渠道越来越窄，已有多家房企发债中止。今年6月，国家发改委发文规范开发商在海外发债。受人民币对美元汇率波动的影响，房企在海外发债的成本也开始提升。　　病因二：负债率持续上升。Wind数据显示，从2005年一季度以来，地产行业的资产负债率一直在走高，从起点的57.54%已涨至2018年第一季度的79.06%，达到2005年以来的最高水平，增长幅度近22个百分点。单从负债额来看，139家上市房企的负债总额为6.92万亿元。高额负债下房企去杆杠压力倍增。　　病因三：高周转。一二线城市调控加码，限价限购严厉，三四线城市得益于棚改和去库存政策相对宽松，成了房企竞相追逐的战场。然而在越来越难获得长期借贷的环境下，不少房企的短期偿债压力上升，房企只有“半夜鸡叫”加快周转速度，才能缩短现金回款周期，降低风险。高周转成了流行于地产圈的热词。一家房企先是因高周转的内部文件引发热议，接着又因高周转引发的各种质量问题频上热搜。数据显示，该企业在6个省的14地楼盘均出现工程质量问题和投诉。即便这样仍有一些此前一直以高品质著称的房企效仿，走上高周转的道路，欲罢不能。　　愿有“药神”，治愈“心病”　　《我不是药神》里有一幕可以说是电影的点睛之笔。当男主买完药从药店出来，走在嘈杂的印度街头，有人抬着两尊印度神像从他面前走过，四周烟雾缭绕。　　这两尊印度神像分别是湿婆和湿婆的妻子迦梨。在印度的传说里，湿婆和迦梨都代表着毁灭与重生。电影里两尊印度神像的若隐若现，预示着主角精神的升华。谁是“药神”？什么是治病“良药”？叩打起观众的心。　　面对当下楼市所存在“病症”，人们也期盼着一味“良药”。　　令人欣慰的是楼市调控正在转向三四线城市。据统计，今年5月份，全国有超过40个城市发布50多次的调控政策，相当一部分针对的是房价快速上涨的三四线城市。有专家分析指出，目前部分三四线城市房价快速上涨有投机炒房的因素存在，对此要有针对性地予以调控，强调住房的居住属性，防止“泡沫化”。　　另一方面，棚改货币化政策已经显露严格监管迹象。7月12日住房和城乡建设部表示，要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推动棚改货币化安置。该给房的给房、该给钱的给钱。　　从宏大叙事上说，推动落实抗癌药降价保供，《我不是药神》做到了。　　人们发现，假若电影可以作为推动进步的力量，可以记录这个时代人们抗争的身影，这是一件好事，一种意外。　　值得锦旗所书一幅：仁心妙手普众生，徒留人间万古名。　　回到房地产，最疯狂的时代还没有结束。“房子是用来住的，不是用来炒的”声量起来了，但还待不打折扣去落实。三四线城市那些楼市“病症”，很急需“药神”！　& &如今的房价到底是为什么能暴涨不止?　　一、房贷　　在没有房贷这种金融工具出现的时候，普通人买不起也就不买了，房价涨幅绝不会像现在一样疯狂，房贷出现后，两成首付可以促使很多人去透支未来的收入，缩短了年轻人和中年人不同时期的可支配资金的差距，现在把可以预见的收入都透支干净了。　　二、土地财政　　当初的房地产并没有如今这么火热，贷款也不那么难贷。可分税制造成了地方政府为了增加财政，开始大量卖地。房价暴涨属于恶性循环，拿地价越来越高。事实上，如果集体产权的房子能卖，或者土地私有大家自己能造房子，那只能是中心城市房价起来，而不是普遍上涨。如今土地紧张，挤牙膏似的放地，招拍挂式的频繁制造地王，面粉张，馒头一定会涨。　　三、二胎政策　　前几年，很多人一直在提人口老龄化，但二胎政策一出，会进一步让一批人进行改善性居住的意愿更加强烈，向三居室、四居室过渡，或者在一个小区购买两套房子。　　这是一种新的需求，所以有些人一直认为二胎政策有相当的原因就是为了接盘房价。　　四、抗通胀思维　　基本上2007年前国人买房的思维还算正常。但2008年后就不一样了。因为更多的人持有房产，不是为了房价能产生的现金流即生产能力(租金)，更多的是为了保值增值。　　从2011起，实业(生产性资产)的不断衰败，伴随的是房价的不断上涨。这时的房产就类似古代的农田，很多买房者，是把房产当作避险品来使用的，其潜在是对人民币价值的不信任。现在房子之所以值钱是因为人民群众发现钱不值钱了;或者钱没地方去，投资领域被限着，外流渠道被管着。 而大城市房价高涨就是因为这里房子目前最保值。　　五、供求关系　　2003年以前，国家规定新建住房必须配有百分之八十的保障性住房，在2003年取消了，都改成商品房啦。8月份，国务院又明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业!一时间，在大城市里买房投资的越来越多了，买入、倒手，房价越来越高，国家的GDP数值也形势喜人。　　不过，在大城市里买房的，还有很多确实是刚需，很多人大学毕业后，就孔雀东南飞，漂泊在一二线城市，你不买房子也得租房子吧?需求太大了，房价也就涨了。　　六、其他因素　　四万亿:说实话，不仅仅与房价上涨有关系，与所有物价上涨都有关系，对房价是有影响，但是可能还没对猪肉涨价的影响大。　　丈母娘的觉醒:其实这个还是很给力的!　　以上诸多原因共同造成了房价上涨，更进一步推动了房价的上涨。可如此往复循环，房价会很容易走上一条上涨的不归路，最后陷入一个可怕的循环。& & & &作者：885财经小梅，转载请注明出处：http://www.885.com/a/268296.html 看完这篇还不够？如果你也有好文章，并希望自己的文章被报道，请告诉我们！关注《八八伍财经》公众号，了解市场动态，把握投资脉搏相关文章发表评论 发表评论共条评论热门词条热门推荐热门要闻财经网红金价做空需谨慎！三大重要因素将轰炸市场？有投资朋友找到我，说自己刚进入这个市场不久，跟着别人操作几次之后小赚以为这个市场很好赚钱，但之后就是一直亏损现在连本带利已经亏了几万美金，一发不可收拾黄金走势分析及建议及K线图常见见底信号详解山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦：学无止境！经验靠总结，...特朗普表示特金会如期举行避险消退下周黄金走势预测6月2日讯周五现货黄金开盘在1298.51美元/盎司，鉴于...进场就错下单就亏，要怎么才能赚钱呢？一些亏损的投资者总是无法忘记过去，在进行新交易时总是想着这次我要将以前的亏损...财经学堂13851321129216581687191223112092分享到朋友圈打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。