原标题：李嘉诚为什么退出房地產不仅是因为经济形势，还有这四个字
从去年下半年开始我国的房地产发展逐渐变得“微妙”了起来，在国家调控政策不断收紧的同時楼市的很多方面都逐渐一改常态了。这一点在今年表现得十分突出最典型的变化就是房价开始停涨，房地产市场的热度也在不断“揮发”就连开发商的拿地热情都冷却了下来。更具体的表现就是绝大多数城市的房价开始停涨房产的销售量也是持续下降，土地溢价率降低流拍量增加，这些现象在往年房地产的发展过程中都是很罕见的
也正是因为楼市产生了这些变化，很多人就产生了一种想法：房子不值得买了
其实对于买房这个问题，要是对于刚需来说根本就没有值不值得这么一说，只有需不需要这一个说法要是需要的话，无论楼市怎么发展也不得不买房但是对于那些买房不只是为了自住的人来说，房子值不值得买就需要重新思量了要是放在以前的话，房子一定是值得购买的但是现在房价已经失去了上涨的动力，房子的增值空间会小很多所以就目前的楼市形势来看，要是还想着房產投资的话是很不值得的除非买房是为了自住，否则不建议现在出手
当然，除了楼市现状需要关注房地产大亨的动向其实也透露了“事实”，其中最值得关注的就是李嘉诚
李嘉诚退出中国内地的房地产大概是从2013年开始的，那一年李嘉诚逐渐将手里的房产套现一开始的力度比较缓慢，但是到后面抛售的力度越来越大了作为一个在房地产行业中有“大建树”的商人李嘉诚的退出让很多人都比较费解，因为那个时候房地产的发展还在上行很多人都不知道李嘉诚“退出”的原因。要是按照他自己的话来说房地产的最后一个铜板是不能赚的，那么他自然而然的就在他认为最合适的时候开始抛售房产了这样才能在房地产下行之前有效规避风险。
显然李嘉诚是看清了未来经济的发展形势，也就是房地产的“鼎盛时期”要结束了
不得不说，李嘉诚对于经济形势的看法是很超前的现在的房地产确实已經失去了上行的动力，逐渐有了下行的趋势他也曾说过：“中国的租赁比在不断上升。也就是说租房的人变得越来越多了”所以说，未来房地产的发展可能不会有那么可观房子也不容易值钱。
当然这也不是李继承退出房地产的唯一原因，其实还有“四个字”也很重偠
李嘉诚的“退出”不只是看清了经济形势，更重要的还是看清了“四个字”：政治动向我国的楼市是政治市，政策调控对楼市发展嘚影响很大现阶段国家已提出不会再依赖房地产拉动经济，未来房地产自然是上行无力的这样一来买房自然是不明智的。
